Küttigen
Dachneigung in Küttigen
Die Dachneigung ist in Küttigen in 2 von 11 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 35 ° bis 50 °. Rechtsgrundlage ist meist Art. 7 der Bau- und Zonenordnung.
Die Dachneigung ist der Winkel der Dachfläche gegenüber der Horizontalen. Das Reglement gibt eine Mindest- oder Höchstneigung oder einen Bereich vor.
| Zone | Dachneigung | Fundstelle |
|---|---|---|
| D | ≥ 35 ° | Art. 7, S. 11 |
| D | ≤ 50 ° | Art. 7, S. 11 |
| DK | ≥ 35 % | Art. 8, S. 12 |
| DK | ≤ 50 % | Art. 8, S. 12 |
Extrahiert aus der BZO Küttigen (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 7 im Wortlaut, Seite 11
§7 1 Die Dorfzone D umfasst den Übergangsbereich zwischen der Dorf- kernzone und den eigentlichen Neubaugebieten unter Einbezug der wichtigsten ursprünglichen Gebäudegruppen. An die Bauten in dieser Zone werden deshalb besonders hohe Anforderungen bezüglich Rücksichtnahme auf Kulturobjekte und typische Gebäudegruppen, die Aussenraumgestaltung und die Einpassung in die Topografie ge- stellt. Dorfzone D 3 2 Die Dorfzone ist für Wohnen, mässig störende Gewerbe- und Dienst- leistungsbetriebe sowie bestehende Landwirtschaftsbetriebe be- stimmt. Verkaufsgeschäfte sind auf eine Grösse von maximal 500 m2 Nettoladenfläche pro Geschäft beschränkt. 3 Mit Ausnahme der Bereiche D+ sind Hauptgebäude in der Regel mit Satteldächern mit einer gleichseitigen Neigung von 35 - 50° einzu- decken, deren Firstrichtung parallel zur Längsseite des Gebäudes ver- läuft. 4 Ersatz- oder Umbauten werden nur bewilligt, wenn sie gestalterisch und ortsbaulich mindestens gleichwertige Qualitäten wie das vorhan- dene Gebäude aufweisen. 5 Innerhalb der überlagerten Zone D+ sind dreigeschossige Wohnbau- ten bis zu einer Gesamthöhe von 10.50 m in der Ebene und 11.00 m am Hang zulässig, sofern sie ein nicht begehbares Flachdach und kein Attikageschoss aufweisen. Für solche Bauten gelten die Ab- stands- und Ausnützungsvorschriften der Wohn- und Arbeitszone WA3.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Dachneigung in Küttigen?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 35 ° bis 50 °, festgelegt in 2 von 11 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Dachneigung in der Bauordnung Küttigen?
Meist in Art. 7 der Bau- und Zonenordnung Küttigen, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.