Chur
Ausnützungsziffer in Chur
Die Ausnützungsziffer ist in Chur in 10 von 13 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.3 bis 2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 57 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| G3 | ≤ 0.6 | Art. 57, S. 17 |
| G4 | ≤ 0.8 | Art. 57, S. 17 |
| W1 | ≤ 0.3 | Art. 57, S. 17 |
| W2 | ≤ 0.4 | Art. 57, S. 17 |
| W3 | ≤ 0.6 | Art. 57, S. 17 |
| W4 | ≤ 0.8 | Art. 57, S. 17 |
| W5 | ≤ 0.9 | Art. 57, S. 17 |
| ZB | ≤ 1.2 | Art. 57, S. 17 |
| ZC | ≤ 2 | Art. 57, S. 17 |
| ZW | ≤ 2 | Art. 57, S. 17 |
Extrahiert aus der BZO Chur. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Chur?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.3 bis 2, festgelegt in 10 von 13 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Chur?
Meist in Art. 57 der Bau- und Zonenordnung Chur, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.