Art. 45 · Die Wohnzonen sollen ruhige und gesunde Wohnverhaltnisse gewahrleisten

. Es Wohnzonen sind nur nicht storende Betriebe zugelassen. 2 In der Wohnzone 2 Geschosse Nuolen See sind im Gestaltungsplan Abweichungen von der Einzelbauweise nicht zulassig. Ausgenommen sind Abweichungen innerhalb des Gestaltungsplangebiets fOr die Grenz- und Gebaudeabstande sowie die Gebaudelange, wenn sich dadurch eine bessere Gestaltung im Sinne von Art. 56 Abs. 2 lit. a BauR ergibt. Eine bessere Gestaltung liegt insbesondere auch dann vor, wenn die Bebauung den Durchblick von der Strasse zum See ermoglicht.