Art. 8.6.5 · Gründe für eine Reduktion sind insbesondere

8.6.5 Gründe für eine Reduktion sind insbesondere:  gute Erschliessung mit öffentlichem Verkehr  ungenügende Strassenkapazitäten oder verkehrstechnische Probleme mit Ein- und Ausfahrten  die Überschreitung der massgeblichen Immissionsgrenzwerte  Anstrengungen der Bauherrschaft zur Reduktion des Privatverkehrs wie Firmenbusse, Finanzierung zusätzlicher Kurse des Ortsbusses und dergleichen  gestalterische Gesichtspunkte, namentlich in Kernzonen