Art. 61 · Ortsbildschutzgebiete

¹Die Ortsbildschutzperimeter umfassen die für die Entwicklung von Unterseen charakteristischen und besonders schützenswerten Ortsteile und Siedlungsstrukturen.

²Im Plan Schutzgebiete, Schutzobjekte ist eine Einflusszone Ortsbildschutz (Ortsbildschutzperimeter B) ausgeschieden. Für die Gebiete mit einem epochenmässig einheitlichen Baubestand gelten die Bestimmungen des Ortsbildschutzperimeters B. Innerhalb des Ortsbildschutzperimeters B sind die nachfolgend aufgezählten Ortsbildschutzperimeter A ausgeschieden:

I Altstadt mit Haberdarre und Stadtgrabenbereich

II Spielmattenvorstadt

III Dorf Interlappen

IV Bahnhofstrasse

V Gebiet der ehemaligen Aarefälle

VI Seestrasse

³Innerhalb der Ortsbildschutzperimeter A liegende Gebäudegruppen, Aussenräume und Einzelobjekte sind unter Wahrung der charakteristischen räumlichen Verhältnisse und der Kleinmassstäblichkeit und ihrer Detailgestaltung zu erhalten und zu pflegen. Alle baulichen Massnahmen haben unter Wahrung dieser Zielsetzung zu erfolgen. Wegleitend sind die Grundsätze des Altstadtreglements. Innerhalb des Ortsbildschutzperimeters B haben bauliche Massnahmen wie Neu-, An- und Umbauten, Unterhaltsarbeiten und Umgestaltung der Aussenräume in ihrer Gestaltung in besonderem Masse auf die baulichen Strukturen der Schutzperimeter A und/oder die bestehenden Quartierstrukturen Rücksicht zu nehmen.

⁴Vorbehalten bleiben die in Überbauungsordnungen erlassenen, weitergehenden Vorschriften.