Art. 30 · Arealüberbauungen

¹Arealüberbauungen sind in den Zonen WA 4, WA 3, W3 und W2 zulässig. Sie sind dann möglich, wenn die zusammenhängende, anrechenbare Landfläche folgende Minimalwerte aufweist: Zonen WA 4, WA 3, W 3 2'500 m2 Zone W2 2000 m2 Überbaute Grundstücke können in die Fläche der Arealüberbauungen einbezogen werden, sofern insgesamt die Voraussetzungen erfüllt werden.

²Die notwendigen Abstellplätze sind in gemeinschaftlichen Parkierungsanlagen anzulegen, bei Mehrfamilienhäusern in unterirdischen Sammelgaragen, die Besucherparkplätze ausgenommen.

³Bei Erfüllung der notwendigen Voraussetzungen sind Abweichungen bezüglich der überbauungsinternen Gebäudeabstände sowie folgender Masse zulässig: Zone WA4 WA3 W3 W2 Zulässige Ausnützungsziffer: 0.80 0.70 0.70 0.50 Geschosszahl höchstens Gesamthöhe höchstens 5

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