Art. 4 · Wohn-/Gewerbezone WG2 und WG3

Baupolizeiliche Masse siehe Art. 2 Abs. 1

¹In den Wohn- /Gewerbezonen WG2 und WG3 sind Wohnbauten, Dienstleistungsbetriebe und Gewerbebetriebe, die den Anforderungen der Umweltschutzgesetzgebung genügen, zugelassen. Vgl. LSV, LRV etc.

²Ausgeschlossen sind gewerbliche Nutzungen, die den funktionellen und baulichen Charakter der Wohn- und Gewerbezone beeinträchtigen.

³In der Wohn- /Gewerbezone WG3 sind Gebäude ohne Gewerbeanteil als Mehrfamilienhäuser zu erstellen. Die minimale GFZo ist in den Zonenplänen eingetragen.

⁴In den in den Zonenplänen Nord und Süd als "besonders hohe Nutzungsdichte" bezeichneten Flächen, sind die vorgegebenen minimalen Geschossflächenziffern oberirdisch GFZo zu realisieren.