Art. 3.2.2 · Gewerbeerleichterung

3.2.2 Gewerbeerleichterung In der Zone WG2/35 ist ein Wohnanteil von maximal 60% zulässig, wobei stark verkehrserzeugende Nutzungen mit Verkaufsflächen über 2'000 m2 nicht gestattet sind. Abweichend davon gilt für die Kleinbauzone Eichmatt gesamthaft einreduzierter Wohnanteil von maximal 20%. sistiert, von Genehmigung ausgenommen Für dauernd gewerblich genutzte Gebäude und Gebäudeteile in der Zone WG2/35 gilt eine Ausnützung von max. 45%. Für solche Gebäude oder Gebäudeteile, welche lediglich ein Vollgeschoss aufweisen, sowie entweder ein Flachdach haben oder die Firsthöhe 1.5 m nicht übersteigt, gilt

a)allseits ein Grenzabstand von 3.5 m ohne Mehrlängenzuschlag,

b)eine Gebäudebreite von 20 m und

c)eine zustimmungsfreie Bautiefe beim Zusammenbauen von max. 20 m.