Art. 7 · Familiengärten
BZO Baureglement Ittigen · S. 21 · Original-PDF
7
Familiengärten
3 dem Zweck dienende Kleinbauten
ES
ES = Lärmempfindlichkeitsstufe gem. Art. 43 LSV
II
IV 7 ES III
Gem. Art. 43 LSV. Gemeinde Ittigen 3 Baureglement BR Seite 32
Kapitel Art./Abs.
Normativer Inhalt
Kommentar/Hinweis
ZPP B «ESP Worblaufen Baufelder M1 / 01 / 02» Für die Zone mit Planungspflicht ZPP B gelten die folgenden Bestimmungen:
[Überarbeitung in separatem, zur Zeit laufenden Verfahren]
Planungszweck 7 ES III
Gem. Art. 43 LSV. Gemeinde Ittigen 3 Baureglement BR Seite 34
Kapitel Art./Abs.
Normativer Inhalt
Kommentar/Hinweis
ZPP C «Worblaufen Ost» Für die Zone mit Planungspflicht ZPP C gelten die folgenden Bestimmungen:
[Überarbeitung in separatem, zur Zeit laufenden Verfahren]
Planungszweck 7 ES III
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP D «Ey»
315 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP D gelten die folgenden Bestimmungen:
Planungszweck 7 ES IV
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP E «Worbla Ost»
316 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP E gelten die folgenden Bestimmungen:
Planungszweck 7 ES III
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP F «ESP IttigenPapiermühle / Teilgebiet 1»
317 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP F gelten die folgenden Bestimmungen:
Planungszweck 7 ES III
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP G «ESP IttigenPapiermühle / Teilgebiete 3 / 4 / 10 / 11»
318 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP G gelten die folgenden Bestimmungen:
Änderung vom 29.11.2018.
Planungszweck 7
3ES III
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP H «ESP IttigenPapiermühle / Teilgebiet 9»
319 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP H gelten die folgenden Bestimmungen:
Planungszweck 7 ES III
Gem. Art. 43 LSV. Gemeinde Ittigen 3 Baureglement BR Seite 44
Kapitel Art./Abs.
Normativer Inhalt
Kommentar/Hinweis
ZPP I «ESP IttigenPapiermühle / Teilgebiet 7»
320 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP I gelten die folgenden Bestimmungen:
Planungszweck 7 ES III
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP J «ESP IttigenPapiermühle / Teil3 gebiet 5»
321 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP J gelten die folgenden Bestimmungen:
Planungszweck 7 ES II
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP K «Kirschenacker»
322 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP K gelten die folgenden Bestimmungen:
Planungszweck 7 3 im südöstlichen Teil: ES II 3 im nordwestlichen Teil: ES III
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP L «Ittigenfeld» 7 ES II
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP O «Hausmattstrasse»
326 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP O gelten die folgenden Bestimmungen:
Planungszweck 7 ES II
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP P «Hotel Grauholz»
327 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP R gelten die folgenden Bestimmungen:
Planungszweck 7 ES III; die Immissionsgrenzwerte sind auch nach einer Erweiterung des Schiessbetriebs um 5% der Schiesshalbtage und 30% der Schusszahlen, bezogen auf die Durchschnittswerte der Jahre 1990 3 1992, einzuhalten
Gem. Art. 43 LSV.
ZPP Q «Biogasanlage»
328 1 Für die Zone mit Planungspflicht ZPP Q gelten die folgenden Bestimmungen: Gemeinde Ittigen 3 Baureglement BR Seite 54
Kapitel Art./Abs.
Normativer Inhalt
Kommentar/Hinweis
Planungszweck 7 ES III
Gem. Art. 43 LSV. Gemeinde Ittigen 3 Baureglement BR Seite 56
Kapitel Art./Abs.
Normativer Inhalt
Kommentar/Hinweis 7
Bei der Wahl der Begrenzungsart gemäss Abs. 2 sind im Wesentlichen zu berücksichtigen und im Zweifelsfall von der Fachberatung gestalterisch zu beurteilen:
3Stellung, Orientierung, Volumetrie und Dachlandschaft der ortsüblichen oder vorherrschenden Bebauung, 3 die Wirkung auf die Nachbarschaft 3 insbesondere bezüglich Besonnung und Aussicht 3 unter Berücksichtigung der Hangneigung,
3 die gute Gesamtwirkung im Zusammenhang mit der Umgebung und im Sinne der allgemeinen Gestaltungsgrundsätze
S. Art. 411 ff BR. Gemeinde Ittigen Baureglement BR 3 Anhang Seite 106
Kapitel Art./Abs.
Inhalt
Kommentar/Hinweis Gemeinde Ittigen Baureglement BR 3 Anhang Seite 108
Kapitel Art./Abs.
Inhalt
Kommentar/Hinweis 7 ES III
Gem. Art. 43 LSV
Gemeinde Ittigen 3 ZPP B «ESP Worblaufen Baubereiche M1/O1/O2/O4/W4» | Areal «Metropark» 3 Änderungen Baureglement in Art. 313 7 ES III
Gem. Art. 43 LSV
Gemeinde Ittigen 3 ZPP C «Worblaufen Ost» | Areal «Aarerain» 3 Änderungen Baureglement in Art. 314 7
3Sektoren 1 und 4: ES II
3Sektoren 2 und 3: ES III
Gemäss Art. 43 LSV Gemeinde lttigen - ZPP S «Wohnen im Park» - Änderungen Baureglement in Art. 330 7 3 im südöstlichen Teil: ES II 3 im nordwestlichen Teil: ES III
Gem. Art. 43 LSV.
Gemeinde Ittigen 3 Änderung Art. 221 und 322 Baureglement
| Bruttogeschossfläche BGF Geschossfläche ober- | ||
|---|---|---|
| irdisch (GFZo) max. 26'200 28'800 | ||
| Gebäudehöhe GH Fassadenhöhe traufseitig | ||
| (Fh tr) | max. | 16.0 16.5 |
Tabelle von S. 37 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
| Gebäudehöhe GH Fassadenhöhe traufseitig | |||
|---|---|---|---|
| (Fh tr) | gegenüber Zonengrenze max. | 12.0 12.5 | |
| AZ 0.75 Geschossflächenziffer oberirdisch (GFZo) | |||
| max. 0.83 |
Tabelle von S. 39 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.