Art. 37 · Dächer in der Kernzone (K2) und in der Kernzone Rand (KR2)

¹Gestaltung der Dachlandschaften Für die Gestaltung der Dachlandschaften sind die "Grundlagen über die Gestaltung der Dachlandschaft im Ortskern" (Grundlagendokument zur Nutzungsplanung Siedlung des ARP) richtungsweisend. Typische Dächer in Ortskern sind mit einer Würge ausgestattet.

²Dachaufbauten, Dachflächenfenster und Dacheinschnitte Pro Dachfläche sind jeweils nur zwei Arten von Dachaufbauten zugelassen. Kamine, Lüftungsrohre etc. werden nicht mitgerechnet. Technische Aufbauten haben sich harmonisch in die Dachlandschaft einzuordnen. Grossgauben (Lukarnen) sind im unteren Teil der Dachfläche anzuordnen. Der untere Teil der Dachfläche entspricht in der Regel dem Raum über dem ersten Dachboden. Dachflächenfenster sind in einer Ebene (horizontal) einzubauen und in die Dachhaut zu integrieren. Die Kombination von Dachflächenfenster mit anderen Dachaufbauten auf ein und derselben Dachfläche ist nicht zulässig. Ausnahmen sind möglich bei einer durchgehenden Dachfläche über einer klar gegliederten Fassade mit Wohn- und Ökonomieteil. Dacheinschnitte sind zu überdecken und sind nur auf der strassenabgewandten Seite zulässig. Antennenlagen (z.B. Parabolantennen), auch an Fassaden, sind nicht gestattet. Zonenreglement Siedlung, Frenkendorf

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Kommentar

³Massvorschriften für Dachaufbauten, Dachflächenfenster und Dacheinschnitte Prinzipskizze für Bemessung K2 KR2 Grossgauben (Lukarnen) in der unteren Dachfläche max. Frontfläche: 1.8 m2 2.5 m2 Kleingauben max. Frontfläche: 0.5 m2 0.6 m2 Dacheinschnitte (überdeckt) max. Frontfläche: 2.5 m2 3.0 m2 max. Länge: ¼ der Fassadenlänge ¼ der Fassadenlänge Dachflächenfenster / Glasziegel max. Lichtfläche: 0.35 m2 0.50 m2 Gesamtfläche für Dachflächenfenster / Glasziegel max. Lichtfläche: 3 % der zugehörenden Dachfläche 5 % der zugehörenden Dachfläche siehe Anhang zu § 21 ZRS Die Bemessung der Frontflächen erfolgt an den äussersten Bauteilen der Dachaufbauten.