Art. 39 · 1. Masse

¹Treten archäologische Bodenfunde zutage, so sind die Arbeiten unverzüglich einzustellen und der Gemeinderat und der archäologische Dienst des Kantons Bern zur Sicherstellung der wissenschaftlichen Dokumentation zu benachrichtigen. Archäolo- 9ische Bodenfunde E. VERFAHRENSVORSCHRIFTEN Art. 39

1. Masse

¹Für die Bauzone gelten unter Vorbehalt von Absatz 2 folgende

 minimalen kleinen Grenzabstände (kGA),  minimalen grossen Grenzabstände (gGA),  maximalen Gebäudehöhen (GH),  fixen Geschosszahlen (GZ),  maximalen Gebäudelängen inkl. An- und Nebenbauten (GL),  Empfindlichkeitsstufen (ES): Zone kGA gGA GH GZ GL 3) ES W2

4 m 8 m

7 m

2

25 m II W3

4 m 10 m

10 m 2)

3

30 m II D2

4 m 7 m

8 m

2

30 m III DK2

4 m 6 m

8 m

2

35 m III G 8 / 10 / 12

½ GH 1) --- 8 / 10 4) / 12 m ---

60 m IV

1) Mindestens aber 4 m

2) Ohne Kniewand (Vgl. Art. 204 BR)

3) An- und Nebenbauten, die nicht für den dauernden Aufenthalt von Menschen und Tieren bestimmt sind (Art. 151 BR), werden nicht zur Gebäudelänge angerechnet. (Vgl. Art. 17 BR)

4) In der Zone G 10 gilt für Bauten, die für den Betrieb der bestehenden Mühle notwendig sind, eine Gebäudehöhe von 15 m.

Die Bestimmungen zur Landwirtschaftszone sind in Art. 28 BR enthalten.

²In den Wohnzonen W2 und W3 sowie in der Dorfzonen D2 und der Dorfkernzone DK2 erhöhen sich die Grenzabstände für Gebäude, die über 20.00 m lang oder über 15.00 m breit sind auf den betreffenden Längsseiten um 1/10 der Mehrlänge, auf den betreffenden Schmalseiten um 1/5 der Mehrbreite. Zone kGA gGA GH GZ GL 3) ES W2 4 m 8 m 7 m 2 25 m II W3 4 m 10 m 10 m 2) 3 30 m II D2 4 m 7 m 8 m 2 30 m III DK2 4 m 6 m 8 m 2 35 m III G 8 / 10 / 12 ½ GH 1) --- 8 / 10 4) / 12 m --- 60 m IV 30

D ZUSTÄNDIGKEIT DER GEMEINDEBEHÖRDEN Art. 39 Wohnzone W2 Wohn- und Gewerbezone WG 2 Gewerbezone G

¹Die Zone für öffentliche Nutzung ZöN ist für Bauten und Anlagen im öffentlichen Interesse bestimmt.

²Die nähere Zweckbestimmung dieser Zone und die Grundzüge ihrer Überbauung und Gestaltung sowie die Empfindlichkeitsstufen gemäss Art.

⁴³LSV werden in besonderen Vorschriften im Anhang A umschrieben.

³Bereits bestehende, der Zweckbestimmung nicht entsprechende Bauten und Anlagen dürfen nur unterhalten werden. Zone für öffentliche Nutzung ZöN Einwohnergemeinde Grafenried Seite 16 Baureglement Artikel 39 Widerhandlungen Widerhandlungen gegen Vorschriften dieses Baureglements, gegen die übrigen Gemeindebauvorschriften und gestützt darauf erlassenen Einzelverfügungen werden nach den Strafbestimmungen der Baugesetzgebung vom Richter geahndet. Inkrafttreten Art. 39 1. Masse

¹Für die Bauzone gelten unter Vorbehalt von Absatz 2 folgende

–minimalen kleinen Grenzabstände (kA),

–minimalen grossen Grenzabstände (gA),

–maximalen Fassadenhöhen (FH),

–maximalen Vollgeschosszahlen (VG),

–maximalen Gebäudelängen inkl. An- und Nebenbauten (GL),

–Empfindlichkeitsstufen (ES): Zone kA gA FH VG GL ES W2-5,5 4m 8m 5,5 m 2 30 m II W2-7 4m 8m 7 m 2 30 m II 02 / DK2 4m 8m 7 m 2 30 m 111 Die Bestimmungen zur Landwirtschaftszone sind in Art. 272 BR enthalten.

²In der Wohnzonen W2 und in der Dorfzone 02 erhöhen sich die Grenzabstände für Gebäude, die über 20.00 m lang oder über 15.00 m breit sind auf den betreffenden Längsseiten um 1/10 der Mehrlänge, auf den betreffenden Schmalseiten um 1/5 der Mehrbreite. 25 D ZUSTÄNDIGKEIT DER GEMEINDEBEHÖRDEN