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Art. 34 · Nutzweise
BZO Embrach · S. 15 · Original-PDF
1In den Wohnzonen W2A1, W2A2, W2B, W3 und W4 sind neben dem Wohnen nur Betriebe mit nicht störenden Auswirkungen gestattet.
2In den im Zonenplan mit einer schwarzen, vertikalen Schraffur gekennzeichneten Bereichen der Wohnzonen und in den Zonen WG2 und WG3 sind zudem Betriebe mit höchstens mässig störenden Auswirkungen gestattet. E Gewerbe- und Industriezonen
| 1 Zone | G | IA | IB |
|---|---|---|---|
| Baumassenziffer max. m3 /m2 | 4.5 | 5.0 | 7.0 |
| Grünflächenziffer min. | 10 % | 10 % | 10 % |
| Fassadenhöhe max. m | 10.00 | --- | --- |
| Fassadenhöhe Schrägdach | Giebelseitig erhöht sich das zulässige Mass der Fassadenhöhe um die sich aus der Dachneigung von 45° ergebenden Höhe, höchstens aber um 7.00 m. | --- | --- |
| Fassadenhöhe mit Attikageschoss | Bei Attikageschossen erhöht sich die Fassadenhöhe auf den fassadenbündi- gen Seiten um maximal 3.30 m | --- | --- |
| Gesamthöhe max. m | --- | 16.50 | 21.50 |
| Allseitiger Grenzabstand min. m | 5.00 | 3.50 | 3.50 |
Tabelle von S. 15 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.