Art. 37 · Vorspringende und unterirdische Gebäudeteile sowie Unterniveaubauten im Grenzabstand

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¹Vordächer, Vortreppen, Balkone und ähnliche vorspringende offene Gebäudeteile dürfen auf der ganzen Fassadenlänge:69 a. höchstens 2,50 m in den grossen und 1,50 m in den kleinen Grenzabstand hineinragen; b. bei durch Baulinien umschriebenem Grenzabstand bis 2,50 m, höchstens aber bis zum halben Grenzabstand über diese hinausragen. 1bis Geschlossene vorspringende Gebäudeteile wie Erker sind nur strassenseitig zulässig (Art. 40).70

²Der seitliche Grenzabstand hat bei fehlender Zustimmung der Nachbarin oder des Nachbarn wenigstens 1,50 m zu betragen.

³Mit schriftlicher Zustimmung der Nachbarin oder des Nachbarn kann bis an die Grundstückgrenze gebaut werden.71

⁴Unterirdische Bauten können an die Grundstückgrenze gebaut werden, sofern eine angemessene Bepflanzung des überdeckten Areals möglich ist.72

⁵Unterniveaubauten dürfen das massgebende Terrain nicht mehr als 0,9 m überragen. Sie haben einen Grenzabstand von 2 m einzuhalten. Sind sie erdüberdeckt, sodass eine angemessene Bepflanzung möglich ist, können sie bis an die Parzellengrenze gebaut werden, sofern sie das massgebende Terrain einschliesslich Erdüberdeckung nicht mehr als 1,2 m überragen.73