Art. 13 · Zonen mit bestehenden (Teil-) Überbauungsordnungen (UeO)

31 B Qualität des Bauens und Nutzens Weiterentwicklung von Orts- und Landschaftsbild Art. 13 Zonen mit bestehenden (Teil-) Überbauungsordnungen (UeO) Die nachfolgenden (Teil-) Überbauungsordnungen inkl. Änderungen (mit Angabe der Lärmempfindlichkeitsstufe, soweit nicht in den (Teil-) UeO geregelt) bleiben rechtskräftig: Nr. (Teil-) Überbauungsordnungen Datum Beschluss Lärmempfindlichkeitsstufe ES

¹UeO «Stifelbüüne/Sandgrube/Grabenacher» 14.01.2010 III

²UeO «Überschüttung Ost (Holzacher)» 31.03.2010 III

⁶UeO «Regetzenacher» 28.11.2006 IV

⁷UeO «Neubannbode» 19.12.2005

⁸UeO «Industrie Ost» 15.02.2005 IV

⁹UeO «Kiesgrube IFF AG/Erweiterung Hölzlisacher» 20.06.1994 III 31 Dieser allgemeine Baugestaltungsgrundsatz sowie die allgemein gehaltenen Gestaltungsregelungen ersetzen detailliertere Regelungen. Dies setzt voraus, dass sowohl die Projektverfassenden wie auch die Baubewilligungsbehörden das Umfeld des Bauvorhabens analysieren und den ihnen durch die offene Formulierung gegebenen Spielraum verantwortungsbewusst interpretieren. Dazu dienen die Kriterien in Abs. 2 und die notwendigen Unterlagen zur Beurteilung der Gesamtwirkung. Aussenräume: Diese sollen genügend Grünbereiche, Bäume, Sträucher und Hecken enthalten. Es sind standortheimische Pflanzen zu berücksichtigen. Die Fachinstanz wird durch die Baukommission unter Beizug des Ortsplaners, des Berner Heimatschutzes und der kantonalen Denkmalpflege wahrgenommen, welche die Baubewilligungsbehörden in allen Fällen beraten, die für das Orts- und Landschaftsbild von Bedeutung sind. Die Gemeinden fördern die Durchführung von qualifizierten Verfahren und leisten organisatorische und personelle Hilfe. 32 B Qualität des Bauens und Nutzens Weiterentwicklung von Orts- und Landschaftsbild