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Art. 4.3.1 · Der grosse Grundabstand gilt wahlweise für eine Gebäudeseite, die in den …
BZO Wallisellen · S. 11 · Original-PDF
4.3.1 Der grosse Grundabstand gilt wahlweise für eine Gebäudeseite, die in den 180°-Sektor von West über Süd bis Ost gerichtet ist. Er gilt für alle in diese Richtung orientierten Fassaden und Fassadenteile. Der kleine Grundabstand gilt für die übrigen Fassaden. Davon ausgenommen sind einzelne Gebäudevorsprünge gemäss § 260 Abs. 3 PBG.2 Bau- und Zonenordnung vom 9. Juni 2015 Seite 7/19
| Zone | W1.4 | W1.6 | W1.9 | W2.4 | W2.7 | W3.0 | WG3.5 | WG4.0 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baumassenziffer | ||||||||
| Hauptgebäude (max.) | 1.4 | 1.6 | 1.9 | 2.4 | 2.7 | 3.0 | 3.5 | 4.0 |
| Besondere Gebäude (max.) | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 |
| Grundabstände | ||||||||
| Kleiner Grundabstand (min.) | 5.0 m | 5.0 m | 5.0 m | 5.0 m | 5.0 m | 5.0 m | 5.0 m | 5.0 m |
| Grosser Grundabstand (min.) | 10.0 m | 10.0 m | 10.0 m | 12.0 m | 12.0 m | 12.0 m | 12.0 m | 12.0 m |
| Gebäude-/Gesamt- länge (max.) | 25.0 m | 30.0 m | 30.0 m | 40.0 m | 40.0 m | 40.0 m | 40.0 m | 45.0 m |
| Gebäudehöhe (max.) | 8.1 m | 8.1 m | 8.1 m | 11.4 m | 11.4 m | 11.4 m | 14.7 m | 16.5 m |
Tabelle von S. 11 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.