Art. 46 · Fahrzeugabstellplätze

¹Bei Neubauten und eingreifenden Umbauten sind Personenwagen-Parkplätze (PP) oder Garagen zu erstellen, deren Anzahl nach den Benützerkategorien aufgrund der Nutzungsart der Bauten ermittelt wird. Für die Ermittlung der Bedarfswerte sind alle massgeblichen Geschossflächen (mGF) in Voll-, Unter- und Dachgeschossen anzurechnen, die dem Wohnen oder dem Arbeiten dienen inkl. Erschliessung, Sanitärräumen sowie Trenn- und Aussenwänden. 11 Gemeinde Glattfelden

Bau- und Zonenordnung

²Die Zahl der erforderlichen PP ergibt sich aus der nachstehenden Tabelle. Bruchteile ab 0.5 sind aufzurunden. Parkfelder für Bewohner oder Besucher und Kunden Nutzungsart Beschäftigte Wohnen Ein- und Mehrfamilienhäuser 1 PP/80 m² mGF; mind. 1 PP/Whg., jedoch nicht mehr als 1.5 PP/Whg. 1 PP für 2 - 5 Whg.

²PP für 6 - 9 Whg.

³PP für 10 - 13 Whg. Fortsetzung entsprechend Dienstleistungen, Büros, Verwaltungen publikumsorientierte6 nicht publikumsorientierte 1 PP/80 m² mGF

¹PP /80 m² mGF (mind. 1 PP pro Betrieb) 1 PP/100 m² mGF

¹PP/300 m² mGF Gewerbe, Industrie 1 PP /150 m² mGF (mind. 1 PP pro Betrieb) 1 PP/750 m² mGF Verkaufsgeschäfte Lebensmittel, täglicher Bedarf übrige 1 PP/150 m² mGF

¹PP/200 m² mGF (mind. 1 PP pro Geschäft) 1 PP/30 m² mGF

¹PP/70 m² mGF Gastbetriebe Restaurant, Café 1 PP/40 Sitzplätze 1 PP/6 Sitzplätze

³Falls die Zahl der Arbeitsplätze einer Firma verlässlich bekannt ist, kann die Zahl der Parkfelder über die Arbeitsplatzzahl bestimmt werden. Dabei gilt 0.5 PP/Arbeitsplatz.

⁴Wenn eine Fläche für zeitlich auseinander liegende Parkierungsbedürfnisse verfügbar ist (Mehrfachnutzung) oder über ein Mobilitätskonzept ein reduzierter Bedarf nachgewiesen wird, kann die Zahl der erforderlichen Parkfelder angemessen reduziert werden.

⁵Die Erstellung von Parkfeldern kann begrenzt oder untersagt werden,

a)wenn Vorgärten geopfert werden müssten und dies der Wohnqualität zuwiderläuft,

b)in Kernzonen aus Gründen des Ortsbildschutzes. In solchen Fällen muss die Erstellung der Parkfelder ausserhalb des pflichtigen Grundstücks als Einzel- oder in einer Gemeinschaftsanlage erfolgen. Ist dies nicht möglich, so ist eine Ersatzabgabe gemäss Abs. 10 zu leisten.

⁶In der Kernzone ist besondere Rücksicht auf die traditionelle Umgebungsgestaltung zu nehmen.

⁷In der Kernzone sind die Fahrzeugabstellplätze in der Regel nicht strassenseitig, sondern seitlich neben den Gebäuden oder rückwärtig anzuordnen und zu überdecken.

⁸Bei grossen Parkierungsanlagen kann die Anzahl der Pflichtparkplätze je nach den örtlichen Verhältnissen angemessen herabgesetzt werden.

⁹Bei anderen Nutzungen oder besonderen Verhältnissen bestimmt sich die nötige Anzahl Motorfahrzeugabstellplätze nach dem zu erwartenden Bedarf im Einzelfall und im Rahmen der jeweils geltenden Normen der Vereinigung Schweizerischer Strassenfachleute.

⁶Wie Praxen, Coiffeur, Banken 12 Gemeinde Glattfelden

Bau- und Zonenordnung

¹⁰Wer die minimal erforderliche Anzahl Parkfelder auf seinem Grundstück oder in nützlicher Entfernung nicht selber erstellen kann oder darf, muss sich im Umfang der fehlenden Parkfelder an einer Gemeinschaftsanlage beteiligen, sofern eine solche Möglichkeit innert nützlicher Entfernung besteht.

¹¹Wer sich an einer Gemeinschaftsanlage zu beteiligen hat, ist verpflichtet, einen Beitrag an die Bau-, Betriebs- und Unterhaltskosten gemäss den Vorschriften für Gemeinschaftswerke nach §§ 223 ff PBG zu leisten.