Art. 36 · 1. Schützenswerte

¹Die im Zonenplan bezeichneten Flächen und Objekte sind Schutzgebiete und Schutzobjekte im Sinne der Art. 9 - 11 und 86 des BauG. Das GBR legt den Schutzzweck und die Nutzungsbeschränkungen fest. Schutzzonen. Schutzobjekte, Bedeutung Art. 36

1. Schützenswerte

und erhaltenswerte

Objekte der

Siedlung und

Landschaft,

Baugruppen

¹Die Klassifizierung der im Bauinventar, Anhang des Baureglementes sowie im Schutzplan aufgeführten schützenswerten und erhaltenswerten Objekte der Siedlung sowie der Baugruppen ist grundeigentümerverbindlich. Betreffen Planungen und bauliche Massnahmen schützenswerte Objekte sowie erhaltenswerte Objekte der Siedlung, die als K(antonale) Objekte bezeichnet sind, zieht die Baubewilligungsbehörde die kantonale Denkmalpflege bei.

²Die im Schutzplan aufgeführten schützenswerten Objekte der Landschaft (insbesondere auch die Wege mit historischer Bedeutung) sind zusammen mit ihrer Umgebung zu erhalten. Pflegerische Eingriffe (in aussergewöhnlichen Fällen unter Einbezug fachlicher Beratung) sind gestattet.

Zur Pflege der schützenswerten Objekte der Landschaft enthält das durch die Gemeindeverwaltung laufend aktualisierte Merkblatt Hinweise. (Anhang)

³An die Kosten für aussergewöhnliche Pflege-, Unterhalts- und Schutzmassnahmen, die sich aus den Einschränkungen von Art. 36, Abs 1 und 2 ergeben, kann die Gemeinde im Rahmen ihrer Mittel Beiträge leisten. 28

Für Beiträge seitens des Kantons gilt Art. 139 BauG.

2. Grünzone

⁴Die Grünzone kann als siedlungsinterne Wiese bewirtschaftet werden (Art. 79 BauG). Art. 36

¹Die Wohnzone W2 ist der Wohnnutzung vorbehalten.

²Es sind ruhige und wenig störende Arbeitstätigkeiten im Sinne von Art. 90 BauV zugelassen. Artikel 36 Archäologische Schutzzone Treten archäologische Bodenfunde zutage, so sind die Bauarbeiten unverzüglich einzustellen und der Gemeinderat und der archäologische Dienst des Kantons Bern zur Sicherstellung der wissenschaftlichen Dokumentation zu benachrichtigen. E. VERFAHRENSVORSCHRIFTEN Art. 36 1. Widerhandlungen Widerhandlungen gegen die Vorschriften dieses Baureglementes, gegen die übrigen Gemeindebauvorschriften und die gestützt darauf erlassenen Einzelverfügungen werden nach den Strafbestimmungen des Baugesetzes (Art. 50 ff) vom Richter geahndet. Art. 36

¹Die im Zonenplan bezeichneten Landschaftsschutzgebiete dienen dem Schutz hochempfindlicher, weitgehend naturnaher Landschaft. Die ökologische und landschaftliche Qualität ist zu fördern. 4. Landschaftsschutzgebiete

²Die Schutzgebiete bezwecken die Schonung von Gewässern und Böden, die Erhaltung bedeutender Lebensräume für die wildlebende Tier- und Pflanzenwelt, das Schaffen eines Ausgleichs zu den lntensivnutzflächen und das Bewahren des Landschaftsbildes.

³Es gilt ein Bauverbot für auch für Kleinbauten. Ausnahmen sind zulässig, wenn sie nach ihrem Zweck einen Standort in der Schutzzone erfordern, im öffentlichen Interesse liegen und die Landschaft nicht beeinträchtigen. 23 Art. 36

2. Inkrafttreten

¹Dieses Reglement tritt wie die gesamte baurechtliche Grundordnung (Art. 1 BR) der Einwohnergemeinde Zauggenried am Tage nach seiner Genehmigung durch das Amt für Gemeinden und Raumordnung in Kraft. Es ersetzt die bisherigen Baureglements- und Zonenbestimmungen der Gemeinde Zauggenried.

²Mit der Genehmigung der gesamten baurechtlichen Grundordnung wird der nachfolgende Ueberbauungsplan ausser Kraft gesetzt:

–Ueberbauungsplan Bünacker vom 14. September 1977

–Versorgungs- und Entsorgungsrichtplan vom 10. April 1976

–Verkehrsrichtplan vom 10. April 1976

–Siedlungsplan vom 10. April 1976

–Landschaftsschutzplan vom 7. Dezember 1992 28

GENEHMIGUNGSVERMERKE

Mitwirkung vom 4.3.2011 - 4.4.2011 / 8.6.2012 - 8.7.2012

Vorprüfung vom 9.9.2011 / 20.9.2011

Publikation im Amtsanzeiger

vom 25.1.2013

Öffentliche Auflage vom 25.1. 2013 – 25.2.2013

Einspracheverhandlung am 16.7.2012 + 19.7.2012

Erledigte Einsprachen

1

Unerledigte Einsprachen

1

Rechtsverwahrungen

1

BESCHLOSSEN DURCH DEN GEMEINDERAT ZAUGGENRIED am 16.7.2012

BESCHLOSSEN DURCH DIE EINWOHNERGEMEINDE ZAUGGENRIED am 22.8.2012

Namens der Einwohnergemeinde der Präsident

_______________________________________________________

die Sekretärin

_______________________________________________________

DIE RICHTIGKEIT DIESER ANGABEN BESCHEINIGT: ZAUGGENRIED den 23.10.2012______________________________________

die Gemeindeschreiberin

_______________________________________________________

GENEHMIGT DURCH DAS AMT FÜR GEMEINDEN UND RAUMORDNUNG

7. März 2013____________________________________ 29 ANHANG I

SACHREGISTER

Im nachstehenden Sachregister sind Baugesetz, Strassengesetz, Baubewilligungsdekret, Bauverordnung und übrige eidgenössische und kantonale Erlasse sowie das Baureglement der Einwohnergemeinde Zauggenried verarbeitet.

Das Sachregister hat nur orientierenden Charakter. Darin fehlende Hinweise entbinden nicht von der Kenntnis der Vorschriften.

ABKUERZUNGEN

BR Baureglement der Einwohnergemeinde Zauggenried BauG Baugesetz vom 12. Sept. 1984 BauV Bauverordnung vom 6. März 1985 BewD Baubewilligungsdekret vom 10. Februar 1970 mit Aenderungen vom 11. September 1984 BUD Baulandumlegungsdekret vom 12. Februar 1985 EGzZGB Einführungsgesetz vom 28. Mai 1911 zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch GBD Grundeigentümerbeitragsdekret vom 12. Februar 1985 LRV Luftreinhalteverordnung vom 1. Juli 1987 LSV Lärmschutzverordnung vom 15. Dezember 1986 NBRD Normalbaudekret vom 10. Februar 1970 mit Aenderungen vom 11. September 1984 SFD Strassenfinanzierungsdekret vom 12. Februar 1985 SFG See- und Flussufergesetz vom 6. Juni 1982 SFV See- und Flussufervorordnung vom 29. Juni 1983 SG Strassengesetz vom 4. Juni 2008 SV Strassenverordnung vom 29. Oktober 2008 VVR Verordnung über die Offenhaltung der Versorgungsrouten für Ausnahmetransporte vom 19. Dezember 1979 WBG Gesetz über Gewässerunterhalt und Wasserbau vom 14. Februar 1989 30

ABBRUCH von Bauten 1, 9 BauG, 5 Bew D 2, 4

ABLAGERUNG

2, 4, 8

–Bewilligungserfordernis

¹BauG, 4 BewD,

–nähere Bestimmungen 30-35 BauV

ABLEITUNG

–der Abwasser

⁷BauG 7

ABSTELLPLÄTZE für Fahrzeuge

–Bewilligungserfordernis

¹BauG, 4, 11 BewD 5

–Erstellungspflicht im allgemeinen 16-18, 88 BauG, 49-56 BauV, 23 NBRD 5

–für Motorfahrzeuge Behinderter

²³BauG, 87 BauV

–Normen 50ff, BauV

ABSTELLRÄUME

¹⁵BauG, 42-48, BauV, 23 NBRD

ALTWAREN 36-41 BauV, 4 BewD,

–Ablieferungspflicht

³⁷BauV

ÄNDERUNG

–von Bauten, Bewilligungserfordernis 1, 33 BauG, 5, 9 BewD 2, 4

AN- UND KLEINBAUTEN

–Definition und Abstände 12-14 NBRD 14, 17

ANSCHRIFTEN

⁹BauG, 42 BewD, 20 NBRD 2, 4, 8

ANTENNEN 9, 69 BauG, 17f, BauV, 4f. BewD 2, 4, 8, 24

ARBEITSGESETZ bes. Bewilligung

⁴²BewD 4

AESTHETIK s. Landschaftsschutz und Ortsbild

AUFBAUTEN, Dach

⁵BewD, 18 NBRD 24

AUFBEWAHRUNG gefährlicher Flüssigkeiten und Gase, besondere Bewilligung

⁴²BewD 2, 4

AUFFÜLLUNG s. Terrainveränderung

AUSGLEICH von Planungsnachteilen 140 BauG, 1 PFD 31

AUSHUBARBEITEN

⁸³BauV, 39 BewD 4

AUSKUNFTSPFLICHT in der Planung

⁵⁶BauG

AUSNAHMEN

–allgemein von Bauvorschriften 26-29 BauG 3

–für Bauten ausserhalb der Bauzone 81-84 BauG,99, 100, 103 BauV, 46 BewD

–für Abstellplätze für Fahrzeuge

⁵⁵BauV

–für Kleinbauten

²⁸BauG

–Nebenbestimmungen (Revers, Befristung, Widerruf)

²⁹BauG

–in Schutzgebieten 100 BauV

AUSNAHMEGESUCH

–im allgemeinen

³⁴BauG, 10, 31, 46 BewD 3

–nachträgliches

⁴⁵BewD

AUSNÜTZUNGSZIFFER

–Begriff

⁹³BauV

–Nutzungsübertragung

⁹⁴BauV

AUSSENHEIZUNG

⁵BewD

AUSSENRÄUME von Bauten (Umgebung) 14, 69, 88 BauG, 42ff. BauV, 14 BewD, 6, 8, 9

²²NBRD

AUSSENREKLAME

⁹BauG, 42 BewD, 20 NBRD 2, 4, 8

BACHLÄUFE 10, 11, 54, 86, 88 BauG, 16 BauV 12

BALKONE, Schutzvorrichtungen

⁵⁸BauV 15

BASISERSCHLIESSUNG s. auch Erschliessung 106f. BauG

BAUABSTÄNDE 12, 69 BauG 11

–Messregeln

⁹⁸BauV

–von öffentlichen Strassen

¹⁶NBRD 11

–von Seen und Flüssen 11-12 BauG, 8 SFG 12

–vom Wald und Hecken

¹²Bau G 12

BAUBEGINN

¹BauG, 2, 39, 40 BewD 4 32

BAUBEWILLIGUNG

–allgemeine Voraussetzungen

²BauG, 32 BewD 5, 6

–Arten

³²BauG, 7ff, BewD

–Erfordernis

¹BauG, 1ff. BewD, 4 NBRD 2, 4

–Geltung, persönliche

⁴²BauG, 105 BauV, 38 BewD

–Geltung, zeitliche

⁴²BauG, 40, 41 BewD

BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN

–allgemeine Bestimmungen 32-44 BauG, BewD 2, 6

–generelles Baugesuch

⁴³BewD

–kleines Baugesuch

9, 20 BewD
2, 4, 34
- ordentliches Baugesuch
7, 8 BewD
2, 4, 34

BAUERNBETRIEB 54, 80, 81, 85 BauG, 17 GBD 26

BAUFORMEN ortsfremde

⁹BauG, 12 BauV, 20 NBRD 8, 10, 23, 24, 28

BAUGESTALTUNG

–allgemein

¹³BauG, 20 NBRD 8, 9, 10, 23, 24

–störende

⁹BauG, 12 BauV

BAUGESUCH

³⁴BauG, 10ff., BewD, 43 BewD 2, 5, 6

BAUHÖHE

⁹⁷BauV, 19 NBRD 20, 21, 33

BAUKONTROLLEN 45-49, BauG, 107 BauV, 47-49 BewD 5, 6, 34

BAULANDERSCHLIESSUNG s. Erschliessung

BAULANDUMLEGUNG

–gesetzliche Bestimmungen 64, 119-124 BauG, 1-65 BUD

BAULINIE

–allgemein

⁹⁰BauG

–besondere Baulinien

⁹¹BauG

–Gestaltungsbaulinien

⁹¹BauG

–bei Strassen

⁹⁰BauG

–Kleinbauten

²⁸BauG 33

BAUREGLEMENT 64, 69 BauG

–Verfahren 58-61 BauG, 109f., 118, 122 BauV 36

–Zuständigkeit

⁶⁶BauG 1

BAUREIFE s. Erschliessung

BAUSPERRE s. auch Planungszonen, Planungseinsprache

⁶NBRD

BAUTEILE, vorspringende

–bei Baulinien

⁹⁰BauG

BAUTEN UND ANLAGEN

–mit besonderen Betriebsgefahren

⁶¹BauV

–Immissionsempfindlichkeit

²⁴BauG, 90f. BauV

–mit Publikumsverkehr

²³BauG, 61, 85-87 BauV

–an Versorgungsrouten

⁶VVR

BAUVERBOTE

⁶NBRD

BAUWEISE

–offene

¹³BauG, 10 NBRD 10

–traditionelle 20, 21 NBRD 28

BAUZONE

–Begriff

⁷²BauG, 7 NBRD 25-28

–für Einheimische

⁷³BauG

BÄUME 10, 14, 16, 54, 86, 88 BauG, 111 BauV 2, 9, 30 BEDINGUNGEN

–zur Baubewilligung

³⁸BauG, 32 BewD 5, 6

BEGRIFFE

–baurechtliche 92ff. BauV 13, 14,17, 19, 20

BEHINDERTE, bauliche Vorkehren 22, 23 Bau G, 85-88 BauV 5

BEHÖRDENVERBINDLICHKEIT, von Plänen

⁵⁷BauG

BELEUCHTUNG, BELICHTUNG

–von Räumen 60, 64 BauV 34

BELÜFTUNG von Räumen

⁶⁴BauV

BEMALUNGEN

⁹BauG

BEPFLANZUNG 14, 54 BauG, 22 NBRD 2

BESCHATTUNGSTOLERANZEN

²²BauV 8, 11, 13, 15, 17

BESITZSTANDGARANTIE 3, 11, 83 BauG

BESONDERE BEWILLIGUNGEN 2, 39 BauG, 1, 42 BewD 2, 4, 5, 6

BESONNUNG, von Wohnräumen

⁶⁴BauV

BEWILLIGUNGSERFORDERNIS, zum Bauen 1BauG, 1 BewD 2, 4, 5, 6

BODEN, gewachsener

⁹⁷BauV

BODENUNTERSUCHUNGEN

²⁸BewD 5

BÖSCHUNGEN, an Strassen

5, 9, 11

BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE

⁹³BauV

CAMPINGPLATZ

¹BauG, 29 BauV, 4 BewD 2, 4

DACHGESTALTUNG

–Bewilligungserfordernis

⁵BewD 4, 8

–störende

⁹BauG, 12 BauV, 20 NBRD 23

DACHAUSBAU 17, 18 NBRD 22

DETAILERSCHLIESSUNG s. auch Erschliessung 106, 107 BauG, 14 SBG 29

DORFZONE, D2

28

DÜNGERGRUBEN

⁴BewD

EINFAHRTSRAMPE

⁴BewD

EINFRIEDUNG

–Bewilligungserfordernis 4, 6 BewD 2, 4, 8, 11

–nach Normalbaureglement

³NBRD 35

EINORDNUNG UND GESTALTUNG 9-20 BauG 8, 10, 23, 24

ENERGIEVERSORGUNG als Voraussetzung der Baureife

⁷BauG, 3 BauV 4, 5

ERSCHLIESSUNG

–Allgemeines 7, 8, 68f., 106-118, BauG, 3-11 BauV, GBD

–Basiserschliessung

⁵BewD 11

–Detailerschliessung 66, 106, 107, 112 BauG 11

–Grundeigentümeranteil und -beiträge

s.Grundeigentümerbeiträge

FABRIKEN

⁶¹BauV

FACHSTELLEN

¹⁴BauV, 29 BewD 2, 4

FAHRNISBAUTEN

²⁸BauG, 6, 9 BewD 2, 4

FARBWAHL, störende

⁹BauG 8

FASSADENGESTALTUNG

⁹BauG, 12 BauV, 5, 9 BewD 8

FASSADENHÖHE

⁹⁷BauV, 19 NBRD 20, 33

FEUCHTIGKEIT, Isolation

⁶⁶BauV

FEUERPOLIZEI

⁵⁷BauV

–feuerpolizeiliche Einwände im

Baubewilligungsverfahren

²⁹BewD

FEUERSTELLEN 5f. BewD 2, 4

FREIFLÄCHE s. Zonen für öffentliche Nutzungen

FREIZEITANLAGEN, Zone für

⁷⁸BauG

FRUCHTFOLGEFLÄCHEN 72, 101 BauG, 114, 115 BauV

GARAGE, Ausfahrt, Vorplatz

11

GARTENABFÄLLE

³⁰BauV

GARTENANLAGEN UND -GESTALTUNG

⁶BewD 6, 8, 9 36

GÄRTNEREIEN

⁸⁰BauG

GEBÄUDEFLUCHT

⁹¹BauG

GEBÄUDEPROPORTIONEN

¹²BauV

GEBRECHLICHE s. Behinderte

GEFAHRENGEBIETE

⁶BauG 31

GELEISEANSCHLUSS 7, 74 BauG

GESCHOSSE 13, 20a BauG

–Zahl nach Normalbaureglement

¹⁷NBRD 33

GESTALTUNGSBAULINIE

⁹¹BauG

GESTALTUNGSFREIHEIT

⁷⁵BauG

GESUNDHEIT

–Einwände im Baubewilligungsverfahren

²⁹BewD

–gesundheitspolizeiliche Bestimmungen

²¹BauG, 62-69 BauV

GEWACHSENER BODEN

⁹⁷BauV

GEWÄSSER

⁴⁸WBG 12

GEWERBE 72, 82, 83 BauG

–besondere Bewilligung

⁴²BewD 6

GRENZABSTÄNDE

11-17

GRUNDEIGENTUEMERBEITRÄGE

–allgemeine Bestimmungen 111-115, 141 BauG, GBD

–Befreiung von Beitragspflicht

³²GBD

–Grundeigentümeranteil insgesamt 88, 109, 112f. BauG, 11f GBD

–Reglemente 69, 141 BauG, 3, 10 GBD

–Verfahren 113-115 BauG, 27f. GBD

HANGBAUTEN

¹⁹NBRD

HAUSKLÄRANLAGEN 4, 42 BewD 2, 4 37

HECKEN 14, 54, 86 BauG 2, 5, 30

HEIZOELTANKS

⁶⁵BauV, 4, 5 BewD 2, 4

HÖHERES HAUS 19, 20 BauG, 22 BauV

HYGIENE

²¹BauG, 70-84 BauV

IMMISSIONEN

²⁴BauG, 89ff., 124 BauV 5

IMMISSIONSSCHUTZ 89-91 BauV

INDUSTRIEBAUTEN

–besondere Bewilligung

⁴²BewD 5

INDUSTRIEZONEN 7, 72, 74, 102 BauG

INNENEINRICHTUNGEN, Bewilligungserfordernis

⁶BewD 2, 4

INVALIDE, s. Behinderte

ISOLATION 65, 98 BauV, 14 BewD

JAUCHEGRUBE

⁴BewD

KANALISATION s. auch Erschliessung 7, 106ff. BauG, 3 BauV, 42 BewD 2, 4, 5

KELLEREINGANG, äusserer

⁴BewD 20

KIESENTNAHME s. Materialentnahme

KINDERSPIELPLATZ

¹⁵BauG, 43 ff. BauV 5

KLEINBAUTEN, Ausnahmebewilligung

²⁸BauG

KOMPOSTIERUNG

³⁰BauV

KONSTRUKTIONSVORSCHRIFTEN 21-25 BauG, 57ff., BauV

KULTURLAND s. auch Fruchtfolgefläche und Landwirtschaftszone 54, 80 BauG

LANDWIRTSCHAFT 54, 64, 68, 71, 72, 76, 80-85, 101, 26

140 BauG, 99, 114, 115 BauV, 17 GBD 38

LANDWIRTSCHAFTSZONE 71, 80ff. BauG, 8 NBRD 3, 26

LÄRMIMMISSIONEN 24, 87 BauG, 89-91, 124 BauV 5

LASTENAUSGLEICH 30, 31 BauG, 21 BewD

LICHTRAUMPROFIL, der Strasse

15

MASTBETRIEBE

⁸⁰BauG, 90 BauV 26

MATERIALENTNAHME 1, 102 BauG, 15, 31-35 BauV, 4 BewD 2, 4, 8

MATERIALWAHL, störende

⁹BauG 8

MITWIRKUNG der Bevölkerung 58, 59 BauG,104, 109 BauV

MODELLE

¹⁵BewD 5

NÄHERBAU

¹⁴NBRD 14, 16, 17

NATURSCHUTZOBJEKTE

¹⁰BauG, 13 BauV, 42 BewD 30

NUTZUNGSPLÄNE, Begriff und Verfahren 57, 61 BauG, 118-120, 122 BauV

NUTZUNGSUEBERTRAGUNG

⁹⁴BauV

ÖFFENTLICHE INTERESSEN 26, 28, 35, 43, 54, 61, 77, 81, 83, 85, 5

127 BauG, 25, 31 BauV

ÖFFENTLICHE ORDNUNG, Störung, Gefährdung 2, 45 BauG, 47 BewD 5

ORTSBILD 9f, 14, 16, 54, 68, 69, 73, 86, 88, 128, 8, 10, 23, 24

140 BauG, 12-18 BauV, 29 BewD, 13-15 PFD

ORTSPLANUNG 64-96 BauG

–Aufgabe 55, 64 BauG

–Zuständigkeit

⁶⁶BauG

PARKPLÄTZE, s. Abstellplätze

PLANUNGSZONE 37, 62, 63 BauG, 6 NBRD

PRIVATSTRASSE

2, 4

–Bewilligungserfordernis

⁴BewD 39

PROJEKTÄNDERUNGEN

⁹BauG, 44 BewD

PROJEKTPLÄNE 10, 14 BewD 5

PRÜFUNG, von Baugesuchen

³⁸BauG, 17, 18, 28, 29 BewD 34

RAUMHÖHE UND -GRÖSSE

⁶⁷BauV 20

RAUMPLANUNG 53-142 BauG

REGELN DER BAUKUNDE

⁵⁷BauV 5

REKLAME

⁹BauG, 42 BewD, 20 NBRD 8

RICHTPLAN 57f, 68 BauG, 111f., BauV 7

SACHVERSTÄNDIGE

²⁸BewD 5

SCHATTENDIAGRAMME

¹⁵BewD

SCHATTENWURF

–höhere Häuser

²²BauV 8

SCHIESSPLÄTZE 102 BauG

SCHÜTZENSWERTE OBJEKTE

30

SCHWIMMBASSINS

⁴BewD 2, 4, 14

SICHERHEIT

–allgemeine Vorschriften

²¹BauG, 57-61 BauV

–Einwände im Baubewilligungsverfahren

²⁹BewD 5

SICKERGRUBEN, Bewilligungserfordernis 4, 42 BewD 2, 4

SIEDLUNGSRICHTPLAN 111 BauV

SITUATIONSPLAN 10, 12, 13 BewD 6, 9

SONNENKOLLEKTOREN

⁵BewD 4, 8, 24

STRASSEN, allgemeines 7f., 106-115 BauG, 3-11 BauV 11

–Bewilligungserfordernis 4, 6 BewD 40

STÜTZMAUER

–Bewilligungserfordernis 4, 6 BewD 2, 4, 9

–Abstand

³NBRD 11

TANKANLAGEN, Bewilligungserfordernis 4, 5 BewD 2, 4

TERRAINVERÄNDERUNGEN

–Bewilligungserfordernis 1, 69 BauG, 15 BauV, 4, 9 BewD 2, 4, 8, 9

–an öffentlichen Strassen

⁴²BewD

TERRASSENHAUS

²³BauV

TREPPEN 6, 59 BauV, 6 BewD

TRINKWASSER 69, 77 BauV

ÜBERBAUUNGSORDNUNG 88-95 BauG 1, 29

–Begriff und Bedeutung

⁸⁸BauG

–für Erschliessungsanlagen 7, 88f., 106-115 BauG

–in Zonen mit Planungspflicht 92-96, 150 BauG

–Verfahren 58-61 BauG, 109f., 118-120, 122 BauV

–Zuständigkeit

⁶⁶BauG

UFERSCHUTZPLAN

¹¹BauG, 2, 3, 5, 6, 8 SFG, 7, 8 SFV

UMGEBUNGSGESTALTUNG s. Aussenräume

UMBAU 3, 16 BauG, 5 BewD 2, 4

UMWELTSCHUTZ

²⁴BauG, 89, 24 BauV

UNTERGESCHOSS

¹⁷NBRD 19

VORGÄRTEN

¹⁶BauG, 24e SBG

VORPLÄTZE 24e, 69 SBG 11, 28

WALDABSTAND

¹²BauG, 74 SBG 12

WANDERWEGE 116, 139 BauG, 7 PFD

WÄRMEISOLATION

²⁵BauG, 65 BauV, 14 BewD 41

WÄRMEPUMPANLAGEN

²⁵BauG, 5 BewD

WASSERVERSORGUNG

⁷BauG, 3 BauV, 42 BewD

WIDERHANDLUNGEN

–gegen Bauvorschriften 45ff., 50ff. BauG, 108 BauV, 50 BewD, 35

²⁶NBRD

WOHNSIEDLUNGEN

¹⁵BauG, 43 BauV

WOHNSTRASSEN

⁸BauG, 10 BauV

WOHNZONE

27

ZONEN

–für öffentliche Nutzung

72, 77, 128, 140, BauG, 1c PFD
- mit Planungspflicht
73, 93, 94 BauG
- für Sport- und Freizeitanlagen
72, 78 BauG

ZONENPLAN

⁷¹BauG 1

ZUCHTBETRIEBE

⁸⁰BauG, 90 BauV

ZUFAHRT

–allgemein

⁷BauG, 3-11 BauV, 5 NBRD

–Bewilligungserfordernis

⁴BewD, 14 SBG 2, 4

ZUSTÄNDIGKEIT

–für Ausnahmebewilligungen 27, 84 BauG, 102f., BauV 2, 3

–im Baubewilligungsverfahren

³³BauG, 7-9, 29 BewD 34

ZUSTIMMUNG

–der Baudirektion für Bauten und Anlagen

in der Uferschutzzone

⁵SFG, 17, 24 SFV

–der Landwirtschaftsdirektion bei Einzonungen

⁷²BauG

–der Landwirtschaftsdirektion

bei Ausnahmebewilligungen

⁸⁴BauG

ZWECKÄNDERUNG, von Bauten und Anlagen 1, 83 BauG, 5 BewD 2, 4 42 ANHANG II

ZUSAMMENSTELLUNG DER WICHTIGSTEN EIDGENÖSSISCHEN UND KANTONALEN ERLASSE IM BAUWESEN Stand 1. März 2012

A. BAU- UND PLANUNGSRECHT  Bundesgesetz über die Raumplanung vom 22. Juni 1979 (RPG, SR 700)  Verordnung über die Raumplanung vom 28. Juni 2000 (RPV, SR 700.1)  Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz vom 4. Oktober 1974 (WEG, SR 843)  Bundesgesetz über Geoinformation vom 5. Oktober 2007 (Geoinformationsgesetz, GeoIG, SR 510.62)  Gesetz über die Erhaltung von Wohnraum vom 9. September 1975 (WERG, BSG 853.1)  Gesetz über die Verbesserung des Wohnungsangebotes vom 7. Februar 1978 (BSG 854.1)  Koordinationsgesetz vom 21. März 1994 (KoG, BSG 724.1)  Baugesetz des Kantons Bern vom 9. Juni 1985 (BauG, BSG 721.0)  Dekret über das Baubewilligungsverfahren vom 22. März 1994 (BewD, BSG 725.1)  Bauverordnung vom 6. März 1985 (BauV, BSG 721.1)  Verordnung über die Begriffe und Messweisen im Bauwesen vom 25. Mai 2011 (BMBV, BSG 721.3)  Verordnung über die kantonale Kommission zur Wahrung der Interessen der Behinderten im Bauwesen (BBKV) vom 23. August 1995 (BSG 725.211)  Verordnung über die kantonale Kommission zur Pflege der Orts- und Landschaftsbilder vom 27. Oktober 2010 (OLKV, BSG 426.221)  Dekret über das Normalbaureglement vom 10. Februar 1970 (NBRN, BSG 723.13)  Dekret über die Umlegung von Baugebiet, die Grenzregulierung und die Ablösung oder Verlegung von Dienstbarkeiten vom

12. Februar 1985 (Baulandumlegungsdekret, BUD, BSG 728.1)
 Dekret über die Beiträge der Grundeigentümer von Erschliessungsanlagen und an weitere öffentliche Werke und Massnahmen vom
12. Februar 1985 (Grundeigentümerbeitragsdekret, GBD, BSG 732.123.44)

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B. STRASSENBAU, EISENBAHNEN UND LUFTFAHRT  Bundesgesetz über die Nationalstrassen vom 8. März 1960 (SR 725.11)  Verordnung über die Nationalstrassen vom 18. Dezember 1995 (SR 725.111)  Verordnung über den Vollzug des Bundesgesetzes über die Nationalstrassen im Kanton Bern vom 3. März 1961 (BSG 732.181)  Strassengesetz vom 4. Juni 2008 (SG, BSG 732.11)  Strassenverordnung vom 29. Oktober 2008 (SV, BSG 732.111.1  Bundesgesetz über Fuss- und Wanderwege vom 4. Oktober 1985 (FWG, SR 704)  Verordnung über Fuss- und Wanderwege vom 26. November 1986 (FWV, SR 704.1)  Eisenbahngesetz vom 20. Dezember 1957 (EBG, SR 742.101)  Verordnung über Bau und Betrieb der Eisenbahnen vom 23. November 1983 (Eisenbahnverordnung, EBV, SR 742.141.1)  Bundesgesetz über die Anschlussgleise vom 5. Oktober 1990 (AnGG, SR 742.141.5)  Verordnung über die Anschlussgleise vom 26. Februar 1992 (AnGV, SR 742.141.51)  Luftfahrtgesetz vom 21. Dezember 1948 (LFG, SR 748.0)

C. WASSER  Bundesgesetz über den Schutz der Gewässer vom 24. Januar 1991 (GSchG, SR 814.20)  Gewässerschutzverordnung vom 28. Oktober 1998 (GSchV, SR 814.201)  Kantonales Gewässerschutzgesetz vom 11. November 1996 (KSchG, BSG 821.0)  Kantonale Gewässerschutzverordnung vom 24. März 1999 (KGV, BSG 821.1)  Wassernutzungsgesetz vom 23. November 1997 (WNG, BSG 752.41)  Wasserversorgungsgesetz vom 11. November 1996 (WVG, BSG 752.32)  Wasserversorgungsverordnung vom 17. Oktober 2001 (WVV, BSG 752.321.1)  Gesetz über Gewässerunterhalt und Wasserbau vom 14. Februar 1989 (Wasserbaugesetz, WBG, BSG 751.11)  Wasserbauverordnung vom 15. November 1989 (WBV, BSG 751.111.1) 44

 Gesetz über See- und Flussufer vom 6. Juni 1982 (SFG, BSG 704.1)  Verordnung über See- und Flussufer vom 29. Juni 1983 (SFV, BSG 704.111)

D. ENERGIE- UND LEITUNGSWESEN  Kantonales Energiegesetz vom 15. Mai 2011 (KEnG, BSG 741.1)  Kantonale Energieverordnung vom 26. Oktober 2010 (KEnV, BSG 741.111)  Bundesgesetz betreffend die elektrischen Schwach- und Starkstromanlagen vom 24. Juni 1902 (Elektrizitätsgesetz, SR 734.0)  Verordnung über das Plangenehmigungsverfahren für elektrische Anlagen vom 2. Februar 2000 (VPeA, SR 734.25)  Bundesgesetz über Rohrleitungsanlagen zur Beförderung flüssiger oder gasförmiger Brenn- oder Treibstoffe vom 4. Oktober 1963 (Rohrleitungsgesetz RLG, SR 746.1)

E. UMWELTSCHUTZ, NATUR- UND HEIMATSCHUTZ  Bundesgesetz über den Umweltschutz vom 7. Oktober 1983 (USG, SR 814.01)  Verordnung über die Umweltverträglichkeitsprüfung vom 19. Oktober 1988 (UVPV, SR 814.011)  Kant. Verordnung über die Umweltverträglichkeitsprüfung vom 14. Oktober 2009 (KUVPV, BSG 820.111)  Verordnung über den Schutz vor Störfällen vom 27. Februar 1991 (Störfallverordnung StFV, SR 814.012)  Einführungsverordnung zur eidgenössischen Störfallverordnung vom 22. September 1993 (EV StFV, BSG 820.131)  Verordnung über den Verkehr mit Abfällen vom 22. Juni 2005 (VeVA, SR 814.610)  Technische Verordnung über Abfälle vom 10. Dezember 1990 (TVA, SR 814.015)  Gesetz über die Abfälle vom 7. Dezember 1986 (AbfG, BSG 822.1)  Abfallverordnung vom 11. Februar 2004 (AbfV, BSG 822.111)  Verordnung über die Bezeichnung der beschwerdeberechtigten Umweltschutzorganisationen vom 27. Juni 1990 (VBO, SR 814.076)  Verordnung über Belastungen im Boden vom 1. Juli 1998 (VBBo, SR 814.12)  Luftreinhalteverordnung vom 16. Dezember 1985 (LRV, SR 814.318.142.1) 45

 Gesetz zur Reinhaltung der Luft vom 16. November 1989 (Lufthygienegesetz, BSG 823.1)  Verordnung über den Vollzug des Gesetzes zur Reinhaltung der Luft vom 23. Mai 1990 (LHV, BSG 823.111)  Lärmschutzverordnung vom 15. Dezember 1986 (LSV, SR 814.41)  Kant. Lärmschutzverordnung vom 14. Oktober 2009 (KLSV, BSG 824.761)  Bundesgesetz über die Lärmsanierung der Eisenbahnen vom 24. März 2000 (SR 742.144)  Verordnung über den Schutz von nichtionisierender Strahlung vom 23. Dezember 1999 (NISV, SR 814.710)  Bundesgesetz über die Jagd und den Schutz wildlebender Säugetiere und Vögel vom 20. Juni 1986 (Jagdgesetz, JSG, SR 922.0)  Gesetz über Jagd und Wildtierschutz vom 25. März 2002 (JWG, BSG 922.11)  Bundesgesetz über die Fischerei vom 21. Juni 1991 (BGF, SR 923.0)  Bundesgesetz über den Natur- und Heimatschutz vom 1. Juli 1966 (NHG, SR 451)  Verordnung über den Natur- und Heimatschutz vom 16. Januar 1991 (NHV, SR 451.1)  Verordnung über das Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler vom 10. August 1977 (VBLN, SR 451.11)  Verordnung über das Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz vom 9. September 1981 (VISOS, SR 451.12)  Verordnung über den Schutz der Auengebiete von nationaler Bedeutung vom 28. Oktober 1992 (Auenverordnung, SR 451.31)  Verordnung über den Schutz der Hoch- und Uebergangsmoore von nationaler Bedeutung vom 21. Januar 1991 (Hochmoorverordnung, SR 451.32)  Verordnung über die Wasser- und Zugvogelreservate von internationaler und nationaler Bedeutung vom 21. Januar 1991 (WZVV, SR 922.32)  Naturschutzgesetz vom 15. September 1992 (NSchG, BSG 426.11)  Naturschutzverordnung vom 10. November 1993 (NSchV, BSG 426.111)  Verordnung über das Bundesinventar der historischen Verkehrswege der Schweiz vom 14. April 2010 (VIVS, SR 451.13)  Verordnung über die Erhaltung der Lebensgrundlagen und der Kulturlandschaft vom 5. November 1997 (LKV, BSG 910.112)

F. LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT  Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht vom 4. Oktober 1991 (BGBB, SR 211.412.11) 46

 Gesetz über das bäuerliche Boden- und Pachtrecht vom 21. Juni 1995 (BPG, BSG 215.124.1)  Bundesgesetz über die Landwirtschaft vom 29. April 1998 (Landwirtschaftsgesetz LwG, SR 910.1)  Kantonales Landwirtschaftsgesetz vom 16. Juni 1997 (KLwG, BSG 910.1)  Gesetz über das Verfahren bei Boden- und Waldverbesserungen vom 16. Juni 1997 (VBWG, BSG 913.1)  Verordnung über das Verfahren bei Boden- und Waldverbesserungen vom 5. November 1997 (VBWV, BSG 913.111)  Bundesgesetz über den Wald vom 4. Oktober 1991 (Waldgesetz WaG, SR 921.0)  Kantonales Waldgesetz vom 5. Mai 1997 (KWaG, BSG 921.11)  Kantonale Waldverordnung vom 29. Oktober 1997 (KWaV, BSG 921.111)

G. GEWERBE, ARBEITNEHMERSCHUTZ  Gesetz über Handel und Gewerbe vom 4. November 1992 (Gewerbegesetz, HGG, BSG 930.1)  Verordnung vom 24. Januar 2007 über Handel und Gewerbe (HGV, BSG 930.11)  Gastgewerbegesetz vom 11. November 1993 (GGG, BSG 935.11)  Gastgewerbeverordnung vom 13. April 1994 (GGV, BSG 935.111)  Bundesgesetz über die Arbeit in Industrie, Gewerbe und Handel vom 13. März 1964 (Arbeitsgesetz, SR 822.11)  Gesetz über die Arbeit, Betriebe und Anlagen vom 4. November 1992 (ABAG, BSG 832.01)  Verordnung über die Arbeit, Betriebe und Anlagen vom 19. Mai 1993 (ABAV, BSG 832.011)

H. FEUERPOLIZEI  Feuerschutz- und Feuerwehrgesetz vom 20. Januar 1994 (FFG, BSG 871.11)  Feuerschutz- und Feuerwehrverordnung vom 11. Mai 1994 (FFV, BSG 871.111)  Gebäudeversicherungsgesetz vom 9. Juni 2010 (GVG, BSG 873.11)  Gebäudeversicherungsverordnung vom 27. Oktober 2010 (GVV, BSG 873.111) 47

I. PRIVATES BAU- UND PFLANZENRECHT  Schweizerisches Zivilgesetzbuch vom 10. Dezember 1907 (ZGB, SR 210)  Einführungsgesetz zum Schweiz. Zivilgesetzbuch vom 28. Mai 1911 (EGzZGB, BSG 211.1)

K. MILITÄR, ZIVILSCHUTZ  Bundesgesetz über die Armee und die Militärverwaltung vom 3. Februar 1995 (MG, SR 510.10)  Verordnung über das Plangenehmigungsverfahren für militärische Bauten und Anlagen vom 13. Dezember 1999 (MPV, SR 510.51)  Verordnung über das Immobilienmanagement und die Logistik des Bundes vom 14. Dezember 1998 (VILB, SR 172.010.21)  Bundesgesetz über den Bevölkerungsschutz und den Zivilschutz vom 4. Oktober 2002 (BZG, SR 520.1)  Zivilschutzverordnung vom 5. Dezember 2003 (ZSV, SR 520.11)

L. GEMEINDEWESEN  Gemeindegesetz vom 16. März 1998 (GG, BSG 170.11)  Gemeindeverordnung vom 16. Dezember 1998 (GV, BSG 170.111)  Gesetz zur Förderung von Gemeindezusammenschlüssen vom 25. November 2004 (Gemeindefusionsgesetz, GFG, BSG 170.12)  Verordnung über die Regionalkonferenzen vom 24. Oktober 2007 (RKV, BSG 170.211)  Verordnung über das Geschäftsreglement für die Regionalkonferenzen vom 24. Oktober 2007 (RKGV, BSG 170.212)  Bundesgesetz über Regionalpolitik vom 6. Oktober 2006 (SR 901.0)

M. VERFAHREN; RECHTSPFLEGE  Bundesgesetz über das Bundesgericht vom 17. Juni 2005 (BGG, SR 173.110)  Bundesgesetz über den Fristenlauf an Samstagen vom 21. Juni 1963 (SR 173.110.3)  Verordnung über die Eröffnung letztinstanzlicher kantonaler Entscheide in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten vom 8. November 2006 (SR, 173.110.47)  Bundesgesetz über das Verwaltungsverfahren vom 20. Dezember 1968 (VwVG, SR 172.021) 48

 Gesetz über die Verwaltungsrechtspflege vom 23. Mai 1989 (VRPG, BSG 155.21)  Bundesgesetz über die Enteignung vom 20. Juni 1930 (EntG, SR 711)  Enteignungsgesetz vom 3. Oktober 1965 (EntG, BSG 711.0)  Gesetz über den Finanz- und Lastenausgleich vom 27. November 2000 (FILAG, BSG 631.1)  Verordnung über den Finanz- und Lastenausgleich vom 22. August 2001 (FILAV, BSG 631.111)  Einführungsverordnung zur Neugestaltung des Finanzausgleichs und der Aufgabenteilung zwischen Bund und Kantonen im Bereich Naturschutz vom 24. Oktober 2007 (EV NFA Naturschutz, BSG 631.120)  Einführungsverordnung zur Neugestaltung des Finanzausgleichs und der Aufgabenteilung zwischen Bund und Kantonen im Bereich Strukturverbesserung vom 24. Oktober 2007 (EV NFA Strukturverbesserung, BSG 631.121)  Einführungsverordnung zur Neugestaltung des Finanzausgleichs und der Aufgabenteilung zwischen Bund und Kantonen im Bereich Wald vom 24. Oktober 2007 (EV NFA Wald, BSG 631.122)  Einführungsverordnung zur Neugestaltung des Finanzausgleichs und der Aufgabenteilung zwischen Bund und Kantonen im Bereich Wasserbau vom 24. Oktober 2007 (EV NFA Wasserbau, BSG 631.123) 49 ANHANG III

NACHBARRECHTLICHE BESTIMMUNGEN, EINFÜHRUNGSGESETZ ZUM ZIVILGESETZBUCH (EG zum ZGB)