Art. 10 · Energie

¹Der sparsame Energieverbrauch und die Verwendung von erneuerbarer Energie sind im Sinne der kantonalen Energiegesetzgebung und entsprechend den aktuellen Grundanforderungen zu erfüllen. Die MINERGIE-Standards sind anzustreben.

²Die Gestaltung von Gebäuden hat der passiven Energienutzung durch Sonneneinstrahlung sowie der Möglichkeit zur aktiven Nutzung von Solarenergie möglichst Rechnung zu tragen (Dachgestaltung, Fensteranordnung und Fenstergrösse, Wintergarten etc.).

³Für Bauten und Anlagen zur aktiven Sonnenenergienutzung gilt Art. 18a RPG sowie Art. 6 BewD. Qualitätssicherung Art. 10

¹Alle Bauten und Anlagen sind hinsichtlich ihrer Gesamterscheinung, ihrer Einzelheiten und Proportionen so zu gestalten, dass sie zusammen mit den bestehenden Bauten eine einheitliche Gesamtwirkung erzielen und das Orts-, Strassen- und Landschaftsbild gewahrt bleibt (Art. 9 und 10 BauG, Art. 12 Bau V).

²Die Farbe der Bauten ist der Umgebung anzupassen. Sie ist ordentlicherweise in natürlichen Tönen zu haften. Auffällige, aussergewöhnliche und grelle Farben sind nicht gestattet. Gebäudege~tallung Farbgebung Art. 10

4. Baugestaltung

a)Offene

Bauweise

¹Sofern in Ueberbauungsordnungen nicht anders geregelt, gilt die offene Bauweise. Die Bauten haben gegenüber nachbarlichem Grund allseitig die vorgeschriebenen Grenz- und Gebäudeabstände (Art. 11 bis 18 BR, Art. 39 BR), gegenüber dem öffentlichen Verkehrsraum die Strassenabstände (Art. 11 BR) einzuhalten. Vorbehalten bleibt Artikel 75, Abs. 1 und 2 des Baugesetzes sowie Artikel 15 des Baureglementes. 11

²Der Zusammenbau von Gebäuden ist innerhalb der zulässigen Gesamtlänge gestattet, wenn die ganze Häusergruppe gleichzeitig oder in unmittelbar sich folgenden Bauetappen erstellt wird.

b)Gebäude-

stellung

³Neubauten sind bei offener Bauweise rechtwinklig oder parallel zur Strasse zu stellen.

⁴An Hängen sind die Gebäude parallel oder rechtwinklig zur Falllinie des Hanges zu stellen.

⁵Innerhalb bereits überbauter Gebiete haben sich Neubauten in der Stellung den bestehenden Gebäuden anzupassen.

⁶Wo es architektonisch oder planerisch begründet ist, kann die Bau- und Planungskommission eine andere Stellung der Bauten gestatten oder anordnen.

III Bauabstände Art. 10

Der Gemeinderat kann bei Detailerschliessungsanlagen auf den Erlass einer Überbauungsordnung verzichten, wenn die zweckmässige und Art. 9 BauR entsprechende Gestaltung der Erschliessung rechtlich und tatsächlich gesichert ist. Art. 10 l) Die Überbauung ist als bauliche Einheit zu gestalten. Bauten und Aussenräume sind aufeinander abzustimmen. Architektonische Gestaltung 2) Die Fassaden der Bauten sind in den Farben weiss bis grau, in Posteiltönen und hellen, nicht leuchtenden Farben zu halten. 3) Im Baubewilligungsverfahren, spätestens vor Baubeginn ist der Gemeinde ein verbindliches Material- und Farbkonzept zur Genehmigung vorzulegen.

–4 - Artikel 10

¹Bauten und Anlagen sind so zu gestalten, dass zusammen mit der bestehenden Umgebung eine harmonische Gesamterscheinung entsteht und die Schönheit des Orts-, Strassen- und Landschaftsbildes gewahrt bleibt. (Art.9 und 10 BauG, Art.12 BauV).

²Bei der Beurteilung, ob eine gute Gesamterscheinung entsteht, ist besonders auf die folgenden Elemente zu achten: Gebäudegestaltung Farbgebung

–Standort, Stellung, Form, Volumen, Proportion und Dimension eines Gebäudes,

–Gestaltung, Materialien und Farbgebung der Fassaden und des Daches,

–Eingänge, Ein- und Ausfahrten,

–Aussenräume, Begrenzung gegen den öffentlichen Raum und die Bepflanzung, soweit sie für den Charakter des Aussenraumes bestimmend ist,

–Abstellplätze für Motorfahrzeuge,

–Terrainveränderungen. Aus der Baueingabe muss ersichtlich sein, dass das Projekt diesen Elementen im Sinne von Absatz 1 Rechnung trägt.

³Mit der Baueingabe sind folgende Unterlagen einzureichen:

–Situationsplan mit Darstellung der Nachbarbauten, eingeschlossen solche auf der gegenüberliegenden Strassenseite,

–Umgebungsgestaltungsplan mit Höhenangaben für den gewachsenen Boden und das fertige Terrain.

⁴Zur Vereinfachung des Verfahrens wird dem Gesuchsteller vor Einreichung eines Baugesuches eine Voranfrage empfohlen. Diese soll zu Beginn der Projektierungsarbeiten bei der Baukommission eingereicht werden und die Art des Gebäudes, seine Nutzung und die Gestaltungsidee umschreiben. Voranfrage Bauweise Art. 10 4. Baugestaltung

a)Offene

¹Sofern in Ueberbauungsordnungen nicht anders geregelt, gilt die offene Bauweise. Die Bauten haben gegenüber nachbarlichem Grund allseitig die vorgeschriebenen Grenz- und Gebäudeabstände (Art. 11 bis 18 BR, Art.

³⁹BR), gegenüber dem öffentlichen Verkehrsraum die Strassenabstände (Art. 11 BR) einzuhalten. Vorbehalten bleibt Artikel 75, Abs. 1 und 2 des Baugesetzes sowie Artikel 15 des Baureglementes. Bauweise

²Der Zusammenbau von Gebäuden ist innerhalb der zulässigen Gesamtlänge gestattet, wenn die ganze Häusergruppe gleichzeitig oder in unmittelbar sich folgenden Bauetappen erstellt wird.

b)Gebäude-

³Neubauten sind bei offener Bauweise rechtwinklig oder parallel zur Strasse zu stellen. stellung

⁴Innerhalb bereits überbauter Gebiete haben sich Neubauten in der Stellung den bestehenden Gebäuden anzupassen.

⁵Wo es architektonisch oder planerisch begründet ist, kann der Gemeinderat eine andere Stellung der Bauten gestatten oder anordnen. 8 III Bauabstände Art. 10

¹Sofern in Ueberbauungsordnungen nicht anders geregelt, gilt die offene Bauweise. Die Bauten haben gegenüber nachbarlichem Grund allseitig die vorgeschriebenen Grenz- und Gebäudeabstände (Art. 11 bis 18 BR, Art.

³⁹BR}, gegenüber dem öffentlichen Verkehrsraum die Strassenabstände (Art. 11 BR) einzuhalten. Vorbehalten bleibt Artikel 75, Abs. 1 und 2 des Baugesetzes sowie Artikel 15 des Baureglementes. 4. Baugestaltung

a)Offene Bauweise

²Der Zusammenbau von Gebäuden ist innerhalb der zulässigen Gesamtlänge gestattet, wenn die ganze Häusergruppe gleichzeitig oder in unmittelbar sich folgenden Bauetappen erstellt wird.

³Neubauten sind bei offener Bauweise rechtwinklig oder parallel zur Strasse zu stellen.

b)Gebäudestellung

⁴Innerhalb bereits überbauter Gebiete haben sich Neubauten in der Stellung den bestehenden Gebäuden anzupassen.

⁵Wo es architektonisch oder planerisch begründet ist, kann der Gemeinderat eine andere Stellung der Bauten gestatten oder anordnen. 8 III Bauabstände Art. 10

4. Baugestaltung

a)Offene

Bauweise

¹Sofern in Ueberbauungsordnungen nicht anders geregelt, gilt die offene Bauweise. Die Bauten haben gegenüber nachbarlichem Grund allseitig die vorgeschriebenen Grenz- und Gebäudeabstände (Art. 11 bis 17 BR, Art.

³³BR), gegenüber dem öffentlichen Verkehrsraum die Strassenabstände (Art. 11 BR) einzuhalten. Vorbehalten bleibt Artikel 75, Abs. 1 und 2 des Baugesetzes sowie Artikel 15 des Baureglementes.

²Der Zusammenbau von Gebäuden ist innerhalb der zulässigen Gesamtlänge gestattet, wenn die ganze Häusergruppe gleichzeitig oder in unmittelbar sich folgenden Bauetappen erstellt wird.

b)Gebäude-

stellung

³Neubauten sind bei offener Bauweise rechtwinklig oder parallel zur Strasse zu stellen.

⁴Innerhalb bereits überbauter Gebiete haben sich Neubauten in der Stellung den bestehenden Gebäuden anzupassen.

⁵Wo es architektonisch oder planerisch begründet ist, kann der Gemeinderat eine andere Stellung der Bauten gestatten oder anordnen. 12

III Bauabstände