Art. 86 · Zonenschema
BZO Baugesetz der Gemeinde St. Moritz · S. 36
1 Die Bauweise und das Mass der Nutzung in den Bauzonen richten sich nach dem Zonenschema und den zugehörigen Begriffsbestimmungen. 2 Das Zonenschema bestimmt ferner den zulässigen Störungsgrad von Betrieben sowie die Empfindlichkeitsstufen. 3 Liegt ein Grundstück in verschiedenen Bauzonen, sind die Ausnützungsziffer und die Grenzabstände in jeder Zone für die dort gelegenen Gebäudeteile einzuhalten. Im Übrigen gelten die Vorschriften der Zone, in welcher der grössere Teil des Gebäudes liegt. Seite 36/73 4 In den einzelnen Bauzonen gelten folgende Grundmasse 37: Max. Ausnützungsziffer Max. Gebäudehöhe Max. Gebäudelänge Min. kleiner Grenzabstand Min. grosser Grenzabstand Lärm-Empfindlichkeitsstufe** Störungsgrad Erstwohnungsanteil
IDZ - 18,5 45,0 2,5 2,5 III 2 1/3 ÄDZ 0,7 15,5 45,0 4,0 7,0 III 2 1/3 AWZ 0,5 13,0 30,0 5,0 8,0 II 1 1/3
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 36) verbindlich lesbar.
Spezialzone Serletta Grundmasse: Genereller Gestaltungs- + Erschliessungsplan «Serletta» III 2 *** VZ 0,2 10,0 - 6,0 10,0 II 1 - Villenzone Chantarella Grundmasse: Genereller Gestaltungs- + Erschliessungsplan «Chantarella» II 1 - ZöBA / ZöA - * - * * II** / III 1 / 2 - SP - * - * * II** / III 1 / 2 - Spezialzone God Laret Festlegung des Nutzungsmasses im Generellen Gestaltungsplan 10,0 Massgebend sind die im Generellen Gestaltungsplan festgelegten Baubereiche II 1 - Hotelzone Stille (HZST) Grundmasse: Genereller Gestaltungs- und Erschliessungsplan "Stille" II 1 - Hotelzone Laudinella (HZL) Grundmasse: Genereller Gestaltungs- und Erschliessungsplan 'Hotel Laudinella' III 2 - Hotelzone Suvretta House (HZSH) Grundmasse: Genereller Gestaltungs- und Genereller Erschliessungsplan "Suvretta House" II 1 - Hotelzone La Margna (HZLM) Grundmasse: Genereller Gestaltungsplan „Hotel La Margna“ III 2 - Spezialzone Du Lac Grundmasse gemäss Generellem Gestaltungsplan «Du Lac» und Generellem Erschliessungsplan «Du Lac» sowie den zugehörigen Vorschriften III 2 - Zone Talstation **** **** III 3
–Standort Signal - - 19.0 - ***** * Es gilt die Regelung gemäss Art. 83/84 bzw. Art. 85. ** Höhereinstufungen sind im Zonenplan bezeichnet. *** Gemäss Generellem Erschliessungs- und Gestaltungsplan. **** Es gilt die Art. 84bis Abs. 3 ***** nur Wohnungen für Betriebspersonal zulässig
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.