Art. 18a
BZO Zürich · S. 17 · Original-PDF
44 1 Es sind Wohnnutzungen, Handels- und Dienstleis tungsbetriebe, Verwaltungen sowie höchstens mässig störende Gewerbebetriebe zulässig. Nutzweise
2Im Erdgeschoss sind in der ersten Raumtiefe entlang von Stras sen und Plätzen keine Wohnnutzungen zulässig.
3Ist ein Wohnanteil von mindestens 50 % vorgeschrieben, sind sexgewerbliche Salons oder vergleichbare Einrichtungen nicht zulässig. Davon ausgenommen sind nicht bewilligungspflichtige Salons gemäss Art. 11 Abs. 2 PGVO 45. 46 41 vom 7. März 2012, AS 551.140.
42Fassung gem. GRB vom 10. April 2019; Inkraftsetzung 6. Januar 2020 (STRB Nr. 961/2019).
43Fassung gem. GRB vom 30. November 2016; Inkraftsetzung 1. November 2018 (STRB Nr. 686/2018).
44Fassung gem. GRB vom 30. November 2016; Inkraftsetzung 1. November 2018 (STRB Nr. 686/2018). 45 vom 7. März 2012, AS 551.140.
46Fassung gem. GRB vom 10. April 2019; Inkraftsetzung 6. Januar 2020 (STRB Nr. 961/2019). 17 Bauordnung der Stadt Zürich Bau- und Zonenordnung (BZO 2016) 700.100
| Z5 | Z6 | Z7 | |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse max. | 5 | 6 | 7 |
| anrechenbares Untergeschoss max. | 1 | 1 | 1 |
| anrechenbares Dachgeschoss max. | 1 | 1 | 1 |
| Gebäudehöhe max. | 19 m | 22 m | 25 m |
| Grundgrenzabstand min. | 3,5 m | 3,5 m | 3,5 m |
| Ausnützungszifef r max. | 200 % | 230 % | 260 % |
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