Art. 18b

47 1 Dacheinschnitte und Dachaufbauten sind nur im ers­ ten Dachgeschoss zulässig. Dachgestaltung

²Im zweiten Dachgeschoss sind nur Dachflächenfenster sowie Kamine, Anlagen zur Nutzung von Sonnenenergie und klei­nere technisch bedingte Aufbauten erlaubt. Die gesamte Fenster­ fläche darf höchstens einen Achtel der Bodenfläche des zuge­ hörigen Raums betragen. E. Industrie- und Gewerbezonen 48 Art. 19 1 Es gelten folgende Grundmasse: Grundmasse 49

²Handels- und Dienstleistungsnutzungen im anrechenbaren Un­tergeschoss sind an die Ausnützungsziffer für Handels- und Dienstleistungsnutzungen vollumfänglich anrechenbar. 50

³In der Industrie- und Gewerbezone IG III kann die Hälfte der Freifläche innerhalb eines Kreises mit einem Radius von 300 m verlegt werden. Eine Weiterverlegung über diesen Kreis hinaus ist nicht zulässig. Diese Beschränkung ist vor Baubeginn im Grundbuch anzumerken.

⁴Gegenüber Grundstücken in Wohn-, Quartiererhaltungs- und Kernzonen erhöht sich der Grundgrenzabstand um das Mass der Mehrhöhe, die die Gebäudehöhe von 12 m übersteigt, je­ doch höchstens auf 16,5 m.

⁴⁷Fassung gem. GRB vom 30. November 2016; Inkraftsetzung 1. November 2018 (STRB Nr. 686/2018).

⁴⁸Fassung gem. GRB vom 30. November 2016; Inkraftsetzung 1. November 2018 (STRB Nr. 686/2018).

⁴⁹Fassung gem. GRB vom 30. November 2016; Inkraftsetzung IG I und IG II: 1. November 2018 (STRB Nr. 686/2018); IG III: 6. März 2020 (STRB Nr. 11/2020).

⁵⁰Fassung gem. GRB vom 30. November 2016; Inkraftsetzung 6. März 2020 (STRB Nr. 11/2020). 18 Bauordnung der Stadt Zürich Bau- und Zonenordnung (BZO 2016) 700.100 Art. 19a 1 In allen Industrie- und Gewerbezonen sind stark stö­ rende Nutzungen zulässig. Nutzweise

²Spital- und Krankenheimnutzungen sowie Hotel- und andere wohnähnliche Nutzungen sind mit Ausnahme von Wohnungen für standortgebundene Betriebsangehörige in allen Industrieund Gewerbezonen nicht zulässig. F. Zonen für öffentliche Bauten 51