Art. 37 · Inkrafttreten

4 Diese Bauordnung wird mit der öffentlichen Bekanntmachung der rechtskräftigen Genehmigung durch die Baudirektion verbindlich. Der Gemeinderat Affoltern am Albis publiziert das Datum der Inkraftsetzung. Die Bauordnung ersetzt die Bauordnung mit Zonenplan von 1993/94 samt allen seitherigen Änderungen. Affoltern am Albis, 21. Juni 2004 NAMENS DES GEMEINDERATES Präsidentin Schreiber Irene Enderli Silvio Böni

¹Eingefügt gemäss Festsetzung der Gemeindeversammlung vom 30. November 2009 und Genehmigung der Baudirektion Kanton Zürich vom 4. August 2010.

²Eingefügt gemäss Festsetzung der Gemeindeversammlung vom 29. November 2010 und Genehmigung der Baudirektion Kanton Zürich vom 26. Oktober 2011.

³Eingefügt gemäss Festsetzung der Gemeindeversammlung vom 17. September 2012 und Genehmigung der Baudirektion Kanton Zürich vom 9. April 2013.

⁴Eingefügt gemäss Festsetzung der Gemeindeversammlung vom 14. September 2015 und Genehmigung der Baudirektion Kanton Zürich vom 2. Februar 2016.

⁵Eingefügt gemäss Festsetzung der Urnenabstimmung vom 25. September 2022 und Genehmigung der Baudirektion Kanton Zürich vom 9. Januar 2023, in Kraft per 1. April 2023.

⁶Eingefügt gemäss Festsetzung der Urnenabstimmung vom 3. März 2024 und Genehmigung der Baudirektion Kanton Zürich vom 16. Juli 2024, in Kraft per 1. September 2024. Seite 19 Bau- und Zonenordnung der Stadt Affoltern am Albis

⁷Eingefügt gemäss Festsetzung der Urnenabstimmung vom 22. September 2024 und Genehmigung der Baudirektion Kanton Zürich vom 29. November 2025, in Kraft per 1. März 2025

⁸Eingefügt gemäss Festsetzung der Urnenabstimmung vom 18. Mai 2025 und Genehmigung der Baudirektion Kanton Zürich vom 21. Oktober 2025, in Kraft per 1. November 2025 Seite 20 Zeichnerische Erläuterung zu den Bestimmungen für Attikageschosse gemäss Art. 29 BZO

Attikageschosse müssen gemäss Art. 29 BZO bei der fiktiven Traufseite um das Mass ihrer halben Höhe (Geschosshöhe) zurückversetzt sein. Dachvorsprünge dürfen bei den fiktiven Traufseiten max. 2 m auskragen. Der Abstand zur Fassadenflucht beträgt min. 0.5 m. Brüstungen und Geländer dürfen max. 1.1 m Höhe aufweisen. Sie dürfen, unabhängig ob sie geschlossen und fest oder offen und transparent sind, auf die Fassadenflucht gestellt werden. Wenn sie weniger als 1 m zurückversetzt sind, gelten die erhöhten Fassadenhöhen gemäss Art. 29 Abs. 7 BZO. Kleinere, technischen bedingten Aufbauten wie Kamine, Anlagen zur Nutzung von Sonnenenergie oder Liftüberfahrten sind bis zu einer Höhe von 1.5 m gestattet. Zeichnerische Erläuterung zu den Bestimmungen für Terrassenhäuser gemäss Art. 28 BZO Stadtkanzlei / Marktplatz 1 / Postfach / 8910 Affoltern am Albis Telefon 044 762 56 77 / stadtkanzlei@stadtaffoltern.ch / www.stadtaffoltern.ch