Art. 56 · Inhalt

¹Der Gestaltungsplan hat je nach Art, Lage und Grösse der Überbauung zu enthalten:

a)Situationsplan M. 1:500 (Grundbuchplankopie) mit Höhenangaben in m ü.M.;

b)Baulinien, Baubegrenzungs- und Höhenbegrenzungslinien, sowie bei Bedarf Gewässerund Waldabstandslinien; c) Gliederung und Gestaltung der Bauten und Anlagen;

d)typische Grundrisse und Fassadenausschnitte;

e)Verkehrserschliessung (Fussgängerverbindungen und Strassen) sowie Parkierungsorganisation (Abstellflächen für Motorfahrzeuge und Fahrräder); f) Umgebungsgestaltung mit Angaben der Freiund Spielflächen sowie der Rahmenbepflanzung;

g)Werkleitungen und Containerplätze;

h)besondere Vorschriften zum Gestaltungsplan mit den Abweichungen zur Regelbauweise bzw. zur Grundordnung; i) Nachweise betreffend Ausnützungsziffer und Berechnung der Abstellflächen für Motorfahrzeuge; k) Kurzbeschrieb der besonderen Vorteile und der erforderlichen Ausnahmebewilligungen infolge der Abweichungen von der Regelbauweise bzw. von der Grundordnung.

²Sofern es zur Beurteilung notwendig ist, kann die Baubewilligungsbehörde weitere Unterlagen (Modell usw.) verlangen. Sie kann zudem Fachleute für die Begutachtung beiziehen.

VI. Baubewilligungsverfahren und Baukontrolle