Art. 27 · Waldabstand

Oberirdische Gebäude dürfen die im Ergänzungsplan Mst. 1:2500 festgelegten Waldabstandslinien nicht überschreiten. Art. 28 (2) Aussichtsschutz

Von den im Ergänzungsplan mit Aussichtsschutz bezeichneten Lagen ist die Aussicht so zu erhalten, dass im angegebenen Sichtbereich die nähere und weitere Silhouette des bestehenden Siedlungs- und Landschaftsbildes weder durch Gebäude, noch durch Mauern, Einfriedungen, Pflanzungen und dergleichen überragt wird.

13 Gemeinde Obfelden Bau- und Zonenordnung BZO

5 ERGÄNZENDE BAUVORSCHRIFTEN

5.1 Abstandsvorschriften

Art. 29 (2) Bauweise

In allen Bauzonen ist die geschlossene Bauweise erlaubt. § 27 VErV: Unter Vorbehalt der nachstehenden Bestimmungen sind nach § 27 Abs. 1 der Verkehrserschliessungsverordnung (VErV) mindestens die folgenden Pflanzenabstände von der Strassengrenze einzuhalten.

Grundsatz für Bäume

Bäume aller Art: 4 m, gemessen ab Mitte Stamm.

Grundsatz für andere Pflanzen

Ein Abstand, bei dem sie im Verlaufe ihres natürlichen Wachstums nicht über die Strassengrenze hinausragen, es sei denn, sie würden üblicherweise entsprechend unter der Schere gehalten; Sträucher und Hecken aber mindestens 0.5 m.

Erleichterungen

Gegenüber Fusswegen, freigeführten Trottoirs, Radwegen und Strassen, die vorwiegend dem Quartier- und Anstösserverkehr dienen, oder im Interesse des Ortsbildes kann der Abstand von Bäumen auf 2 m vermindert werden.

29 Gemeinde Obfelden Anhang zur Bau- und Zonenordnung ANHANG Innenseite von Kurven