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Zone Erholungszone · Zollikon

Zürich · BFS 161 · Gemeindeprofil · alle 15 Zonen

Die Zone Erholungszone in Zollikon (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne
  • Situationsplan / aktueller Katasterplan
  • Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
  • Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
  • Fassaden/Ansichten (alle)
  • Umgebungs-/Gestaltungsplan
  • Plandarstellung gemäss Gemeinde-Merkblatt
Schriftliche Unterlagen
  • Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
  • Zustimmung der Grundeigentümerschaft
  • Baubeschrieb
  • Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
  • Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
  • Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
  • eBaugesucheZH (papierlos)

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren
Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Zollikon, in denen «Erholungszone» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 3BZO Zollikon · S. 14

3. Erholungszone Art. 23bis In der Erholungszone sind Bauten und Anlagen für naturverbundene Freizeitaktivitäten Nutzweise und Sport im Freien zulässig. Art. 23ter 1In der Erholungszone beträgt die maximale Gebäudehöhe 4 m. Massvorschriften 2Gegenüber Grundstücken in anderen Zonen sind die Grenz- und Gebäudeabstände der betreffenden Zone einzuhalten. 3Im übrigen gelten die kantonalrechtlichen Massvorschriften.

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Empfindlichkeitsstufe III

Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 3). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

ParameterWertFundstelleSicherheit
Gebäudehöhe≤ 4 mArt. 23ter, S. 140.95

Extrahiert aus der BZO Zollikon (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone Erholungszone

Was gilt in der Zone Erholungszone in Zollikon?
Gebäudehöhe ≤ 4 m. Insgesamt sind 1 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Zollikon erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Erholungszone sein?
Laut BZO Zollikon: Gebäudehöhe ≤ 4 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Zollikon?
13 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet), Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Baubeschrieb. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Zollikon ein?
Baugesuche in Zollikon laufen über eBaugesucheZH. Zuständig ist Hochbau, Bergstrasse 20, Postfach, 8702 Zollikon. Ablauf nach der Einreichung →
Wo steht die Zone Erholungszone in der BZO Zollikon?
1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Zollikon erwähnen die Zone Erholungszone namentlich, darunter Art. 3. BZO Zollikon lesen →

Weitere Zonen in Zollikon

KOeW 1.25W 1.35W 1.60W 1.75W 2.10W 2.20W 2.40W 2.60WG 2.60WG 2.70WG 2.90Z

Baugesuch gegen diese Zone prüfen →Was passiert nach der Einreichung?andere Adresse nachschlagen