Zone W13.5 · Oberuzwil
St. Gallen · BFS 3407 · Gemeindeprofil · alle 15 Zonen
Die Zone W13.5 in Oberuzwil (St. Gallen) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 10 m, Gebäudelänge ≤ 40 m, Baumassenziffer ≤ 2.6 m3/m2. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Situations-/Katasterplan-Bezug über GEOINFO AG oder Grundbuchamt
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Oberuzwil, in denen «W13.5» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 79BZO Baureglement der Politischen Gemeinde Oberuzwil · S. 9
PBG
2Für Hauptbauten in den geschützten Baugruppen (OSA) und den sensiblen Ortsgebieten (OSB) gelten die Anforderungen gemäss Schutzverordnung.
3Regelbaumass-Tabelle (siehe Folgeseite)
7 Fassung gemäss Nachtrag vom 7. Mai 2024 Seite 9 von 39
3Regelbaumass-Tabelle innerhalb Bauzone: ausserhalb Bauzone: Wohnzonen Wohn-/ Gewerbezonen Arbeitszonen Kernzonen Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Intensiverholungszone S: Sport TP: Tiergesundheit und Pferdesport Freihaltezone O: Ortsplanung SF: Sport und Freizeit Schutzzone G: Gewässerschutz Landwirtschaftszone Freihaltezone O: Ortsplanung Schutzzone G: Gewässerschutz NH: Natur- und Heimatschutz W9.5 W11.0 W13.5 W16.0 WG11.0 WG13.5 WG16.0 A13.5 A16.5 A20.0 K12.5 K15.0 K16.0 OeBA I FiB SiB L FaB SaB klein [m] Grenzabstand
gross8 [m] 4.0 4.5 5.0 6.0 4.5 5.0 6.0 3.04) 3.04) 3.04) 4.0 4.0 5.0 5.0 5.0 5.0 - 5.0 - - 6.0 7.0 7.5 9.0 7.0 7.5 9.0 - - - 6.0 6.0 6.0 - - - - - - - Gesamthöhe [m] 9.5 11.0 13.5 16.0 11.03) 13.53) 16.03) 13.5 16.5 20.0 12.5 15.0 16.0 20.0 13.5 - - 16.05) - - Gebäudehöhe [m] 6.5 7.5 10.0 12.5 7.53) 10.03) 12.53) - - - 7.5 10.0 11.0 - - - - -5) - -
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 9) verbindlich lesbar.
Winkelmass [°] Dach- auf Längsseiten raum Bruchteil
je Fassadenabschnitt 45 45 45 45 45 45 45 - - - 45 45 45 - - - - -5) - - 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 - - - 1/2 1/2 1/2 - - - - -5) - - Gebäudelänge [m] 28.0 32.0 40.0 45.0 32.0 40.0 45.0 - - - 32.0 32.0 45.0 - - - - -5) - - Baumassenziffer1) 1.6 2.0 2.6 3.0 2.4 / 2.7 3.0 / 3.3 3.4 / 3.7 - - - - - - - - - - - - - Abgrabungen2) [m] 1.6 1.6 1.6 1.6 1.6 1.6 1.6 - - - 1.6 1.6 1.6 - - - - -5) - - ES II II …
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 9) verbindlich lesbar.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (gross) | ≥ 5 m | Art. 79, S. 9 | 0.90 |
| Gesamthöhe | ≤ 13.5 m | Art. 79, S. 9 | 0.95 |
| Gebäudehöhe | ≤ 10 m | Art. 79, S. 9 | 0.95 |
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 79, S. 9 | 0.95 |
| Baumassenziffer | ≤ 2.6 m3/m2 | Art. 79, S. 9 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Oberuzwil (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone W13.5
Was gilt in der Zone W13.5 in Oberuzwil?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W13.5 sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone W13.5 einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Oberuzwil?
Wo reiche ich das Baugesuch in Oberuzwil ein?
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A13.5A16.5A20.0IK12.5K15.0K16.0OeBAW11.0W16.0W9.5WG11.0WG13.5WG16.0