Zone GZ · Kaltbrunn
St. Gallen · BFS 3313 · Gemeindeprofil · alle 13 Zonen
Die Zone GZ in Kaltbrunn (St. Gallen) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 1 Vollgeschosse, Grenzabstand (klein) ≥ 6 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Plandarstellung nach SIA 400, 1:100, Farbcode rot/gelb/schwarz
- Umgebungsplan mit detailliertem Inhaltskatalog
- Baueingabepläne auf Basis des letztbewilligten Stands (Archivpläne)
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Exemplarzahl: 5-fach, 7-fach bei kantonaler Beteiligung
- Zusätzliche elektronische Eingabe per E-Mail
- Formular G Digital mit Unterlagenverzeichnis bzw. Lieferschein
- Originalunterschriften auf allen Planunterlagen oder Formular «Unterschriften zur Baueingabe»
- Bauherrschaft mit Wohnsitz/Sitz in der Schweiz
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Kaltbrunn, in denen «GZ» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 9BZO Baureglement der Gemeinde Kaltbrunn · S. 7
Tabelle der Grundmasse
Soweit in diesem Reglement oder in einem Überbauungs- oder Gestaltungsplan nichts anderes bestimmt ist, gelten die nachstehenden Vorschriften für Hauptbauten. Gemeinde Kaltbrunn
–8 - Baureglement W2 W3 WG2 WG3 WG4 K2 K3 GIA GIB GZ Oe L/üG
max. Vollgeschosszahl 2 3 2 3 4 2 3 4 3 1 22 max. Gebäudehöhe (m) 7 9 8 9.5 11 7 9.5 16 9.5 - 9 max. Firsthöhe (m) 10.5 13 11 13 15 10.5 13 16 13 - 11 max. Gebäudelänge (m) 25 35 30 40 40 - - - - - - kleiner Grenzabstand (m) 4 5 4 5 6 4 3 6 6 6 35 35 grosser Grenzabstand (m) 8 10 1 8 1 10 1 12 1 8 3 - - - 410
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Dach- u. Untergeschoss- ausbau gestattet ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja Empfindlichkeitsstufe II II III III III III III III III 5II 5II 5III Empfindlichkeitsstufe II II III III III III III III III 5II 5II 5III
1 nur sofern im betr. Bauteil Wohnungen vorgesehen sind, sonst gilt der kleine Grenzabstand 2 für zugelassene Wohnbauten 3 allseitig gleicher Grenzabstand 4 gegenüber Grundstücken in der Wohnzone sowie Wohn- und Gewerbezone 5 für Gebäude mit lärmempfindlichen Räumen Gemeinde Kaltbrunn
–9 - Baureglement Ergänzende Vorschriften
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 1 Vollgeschosse | Art. 9, S. 8 | 0.92 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 6 m | Art. 9, S. 8 | 0.92 |
Extrahiert aus der BZO Kaltbrunn (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.