Zone G · Hägendorf
Solothurn · BFS 2579 · Gemeindeprofil · alle 12 Zonen
Die Zone G in Hägendorf (Solothurn) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 10.5 m, Firsthöhe ≤ 5 m, Gebäudelänge ≤ 50 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 50 %. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (amtlich nachgeführte Grundbuchplan-Kopie)
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Fassaden, Schnitte)
- Terrainschnitte mit Höhenkoten (massgebendes und gestaltetes Terrain)
- Situationsplan 1:500 vom Nachführungsgeometer (Lerch Weber)
- Baugesuch im Doppel (Formular bzw. eBau-Erfassung)
- Eigentumsnachweis bzw. Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Angaben zu Nutzungsziffern, Erschliessung, Wasser/Abwasser
- Baugespann (im Zeitpunkt der Einreichung erstellt)
- Exemplarzahl: 3-fach mit Bauleitung, 2-fach ohne
- Baugesuchs-Mappe der Gemeinde mit 3 Unterschriften
- Summarischer Grundbuchauszug als Eigentumsnachweis
- Baugespann spätestens am Vortag der Publikation; Aussteckung von Aufschüttungen über 1.00 m
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Hägendorf, in denen «G» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 3BZO Bau- und Zonenreglement Haegendorf · S. 3
Für Baueingaben sind die entsprechenden Formulare der Bauverwaltung oder der zuständigen Amtsstellen zu verwenden. 1 Baueingabe Baugesuche sind dreifach mit allen notwendigen Nebengesuchen (in der jeweils erforderlichen Anzahl) bei der Bauverwaltung einzureichen.
2Baugesuche Publikationsorgan ist der amtliche Anzeiger der Bezirke Thal, Gäu, Olten.
3Publikationsorgan
1Kantonales Planungs- und Baugesetz, http://bgs.so.ch/frontend/versions/4116
2Kantonale Bauverordnung, http://bgs.so.ch/frontend/versions/4124 3/10 Einwohnergemeinde Hägendorf Baureglement
Art. 13BZO Bau- und Zonenreglement Haegendorf · S. 6
Anforderung Veloparkierung Für Velos sind Abstellräume zu schaffen. Der Bedarf ist gemäss der aktuell gültigen Norm VSS 40 065 «leichter Zweiradverkehr; Abstellanlagen, Bedarfsermittlung» zu bestimmen, die technischen Ausstattung hat sich nach VSS 40 066 «Parkieren Projektierung von Veloabstellplätzen zu richten und hat eine angemessene Anzahl Abstellplätze für Spezialvelos (Cargobikes, Veloanhänger etc.) aufzuweisen. Veloabstellplätze müssen ebenerdig oder über eine Rampe, nicht tiefer als im ersten Untergeschoss erreichbar sein. 2 Türen, Treppen, Geländer(§ 54 KBV)
Art. 14BZO Bau- und Zonenreglement Haegendorf · S. 6
Haustüren, Gänge und Treppen von Mehrfamilienhäusern haben ausserhalb der Wohnungen folgende Mindestbreite aufzuweisen: - Haustüren: 100 cm
–Treppen: 120 cm
–Gänge, Vorplätze: 120 cm Geländer und Brüstungen, die aus Sicherheitsgründen vorgesehen werden müssen, sind gemäss SIA-Norm 358 auszuführen. 2
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 10.5 m | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
| Firsthöhe | ≤ 5 m | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
| Gebäudelänge | ≤ 50 m | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 50 % | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
| Grünflächenziffer | ≥ 25 % | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
Extrahiert aus der BZO Hägendorf (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.