Zone WG3 · Hägendorf
Solothurn · BFS 2579 · Gemeindeprofil · alle 12 Zonen
Die Zone WG3 in Hägendorf (Solothurn) ist mit 7 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 10.5 m, Firsthöhe ≤ 5 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.65, Gebäudelänge ≤ 40 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 50 %. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan (amtlich nachgeführte Grundbuchplan-Kopie)
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Fassaden, Schnitte)
- Terrainschnitte mit Höhenkoten (massgebendes und gestaltetes Terrain)
- Situationsplan 1:500 vom Nachführungsgeometer (Lerch Weber)
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuch im Doppel (Formular bzw. eBau-Erfassung)
- Eigentumsnachweis bzw. Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Angaben zu Nutzungsziffern, Erschliessung, Wasser/Abwasser
- Baugespann (im Zeitpunkt der Einreichung erstellt)
- Exemplarzahl: 3-fach mit Bauleitung, 2-fach ohne
- Baugesuchs-Mappe der Gemeinde mit 3 Unterschriften
- Summarischer Grundbuchauszug als Eigentumsnachweis
- Baugespann spätestens am Vortag der Publikation; Aussteckung von Aufschüttungen über 1.00 m
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Zuständige Stelle
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 3 Vollgeschosse | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
| Gebäudehöhe | ≤ 10.5 m | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
| Firsthöhe | ≤ 5 m | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.65 | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 50 % | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
| Grünflächenziffer | ≥ 40 % | Art. 21, S. 19 | 0.60 |
Extrahiert aus der BZO Hägendorf (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone WG3
Was gilt in der Zone WG3 in Hägendorf?
Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 10.5 m, Firsthöhe ≤ 5 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.65, Gebäudelänge ≤ 40 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 50 %. Insgesamt sind 7 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Hägendorf erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone WG3 sein?
Laut BZO Hägendorf: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 10.5 m, Firsthöhe ≤ 5 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Hägendorf?
13 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im Doppel (Formular bzw. eBau-Erfassung), Eigentumsnachweis bzw. Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Situationsplan (amtlich nachgeführte Grundbuchplan-Kopie). Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Hägendorf ein?
Zuständig ist Bauverwaltung, Bachstrasse 11, 4614 Hägendorf. Ablauf nach der Einreichung →