Zone GI a · Diepoldsau
St. Gallen · BFS 3234 · Gemeindeprofil · alle 26 Zonen
Die Zone GI a in Diepoldsau (St. Gallen) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 13 m, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 50 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Diepoldsau, in denen «GI a» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 8BZO Baureglement Au - Balgach - Berneck - Diepoldsau - Widnau · S. 7
WL – 2 7.5 11.5 30 – 4.5 4.5 III
Seite 7 von19 Baureglement G5 Gemeinden 1) Der grosse Grenzabstand ist auf der gegen die südliche Himmelshälfte orientierten Hauptwohnseite einzuhalten. Weist eine Baute annähernd gleichwertige Hauptwohnseiten auf, so kann die Aufteilun …
| Zone | Ausnüzungs- | Vollge- | Gebäu- | Firsthöhe | Gebäude- | Gebäude- | Grenzab- | Grenzab- | ES |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ziffer | schosse | dehöhe | max. | länge | tiefe | stand klein | stand gross | ||
| max. | max. | max. | min. | min. 1) | |||||
| W 1 2) | 0.4 | 1 | 5.0 3) | 9.5 | 25 | – | 4.0 | 6.0 | II |
| W E | 0.4 | 2 | 6.5 3) | 10.0 | 30 | – | 4.0 | 8.0 | II |
| W 2a | 0.45 | 2 | 7.5 | 11.0 | 30 | – | 4.0 | 6.0 | II |
| W2b | 0.5 | 2 | 8.0 | 12.0 | 35 | – | 4.5 | 7.0 | II |
| W 3 | 0.65 | 3 | 10.5 | 14.5 | 40 | – | 5.0 | 7.5 | II |
| W 4 | 0.80 | 4 | 13.0 | 17.0 | 50 | – | 6.0 | 9.0 | II |
| WG 2 | 0.5 4) / 0.65 5) | 2 | 8.0 | 12.0 | 35 6) | – | 4.5 | 7.0 7) | III |
| WG 3 | 0.65 4) / 0.755) | 3 | 11.0 | 15.5 | 40 6) | – | 5.0 | 7.5 7) | III |
| WG 3 a | 0.8 12) | 3 | 11.0 | 15.5 | 60 6) 8) | – | 5.0 | 10.0 7) | III |
| WG 4 | 0.8 4)/ 0.9 5) | 4 | 14.0 | 18.0 | 50 6) 8) | – | 6.0 | 9.0 7) | III |
| DK 2 | – | 2 | 8.0 | 13.0 | 30 | – | 3.0 | 3.0 | III |
| DK 3 | – | 3 | 10.5 | 15.0 | 40 | OG: 17.5 | 3.0 | 3.0 | III |
| K 3 | – | 3 | 11.0 | 15.0 | 40 | OG: 17.5 | 3.0 | 3.0 | III |
| K 4 | – | 4 | 14.0 | 18.0 | 50 | OG: 20.0 | 3.0 | 3.0 | III |
| GI a | – | – | 13.0 | – | 50 6) 8) | – | 5.0 | 10.0 9) | III |
| GI b | – | – | 17.0 | – | – 8) | – | 5.0 | 10.0 9) | III |
| GI c | – | – | 8.5 | 11.5 | – 8) | – | 5.0 | 10.0 9) | III |
| I | – | – | – | – | – 8) | – | 5.0 | 10.0 9) | IV |
| Oe | – | – | – | – | – | – | 5.0 | 5.0 | II |
| G | – | – | – | – | – | – | 5.0 | 5.0 | II |
| G SCH11) | – | 1 | 2.5 | 2.5 | – 11) | – 11) | 3.0 11) | – | II |
| L | – | 2 10) | 7.5 10) | 11.5 10) | 30 10) | – | 4.5 | 4.5 | III |
| UeG | – | 2 10) | 7.5 10) | 11.5 10) | 30 10) | – | 4.5 | 4.5 | III |
| IE | – | – | – | – | – | – | 5.0 | 5.0 | IV |
| IE R | – | 2 | 7.5 | 12.0 | 75 | 45.0 | 5.0 | 5.0 | IV |
| WL | – | 2 | 7.5 | 11.5 | 30 | – | 4.5 | 4.5 | III |
Tabelle von S. 7 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Art. 22BZO Baureglement Au - Balgach - Berneck - Diepoldsau - Widnau · S. 17
Inkrafttreten, Übergangsbestimmungen
1Dieses Baureglement tritt mit der Genehmigung durch das kantonale Baudepartement in Kraft und hebt folgende Baureglemente auf:
- Berneck: 20. Mai 1998 / 18. Oktober 2000 - Au: 22. Oktober 1998 - Widnau: 27. Oktober 1994 / 18. August 1998 - Diepoldsau: 23. Februar 1999 / 14. Dezember 2004 - Balgach: 3. April 1996 / 8. November 2000
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 17) verbindlich lesbar.
2Die zur Zeit des Inkrafttretens noch nicht rechtskräftig erledigten Baugesuche sind nach den Vorschriften dieses Reglementes zu behandeln.
Seite 17 von19 Baureglement G5 Gemeinden
3Die geltenden Zonenbezeichnungen der einzelnen Gemeinde werden wie folgt vereinheitlicht: Bezeichnung bisher Bezeichnung NEU Berneck Au Widnau Diepoldsau Balgach
W1 W1 WE W1 WE
W2a W1-2 W2a W2a W2 W2 W2b W2 W2b W2b W3 W3 W3 W3 W3 W3 W4 W4 W4 W4 WG2 WG2 WG2 WG2 WG2 WG2 WG3 WG3 WG3 WG3 WG3 WG3 WG3a WG3a
WG4 WG4 WG4 DK2 DK2
DK3 DK3 DK3 DK3 K3 K3 K3 K3 K3
K4 K4 K4 K4 K4 K4 Gia GIa GIa GIa GIa, GI Gib GIb GI GIb GIb GI2 GIc I I I I I Oe Oe Oe Oe Oe Oe
G G G F/E/S G, Gp, Gs G F/E/S/G G *
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 17) verbindlich lesbar.
F/E/S/G
G SCH L L L L L L
UeG UeG UeG UeG UeG UeG IE c/ s/ h ** IE IER IE RS *** WL WL * G F Grünzone Freihaltung, Siedlungsgliederung G E Grünzone Sport- Park- und Erholungsanlagen G S Grünzone Schutzgegenstände G G Grünzone Grundwasserschutzzonen G SCH Grünzone Schrebergärten ** IE c Intensiverholungszone Camping IE s Intensiverholungszone Strandbad IE h Intensiverholungszone Heilpädagogisches Reiten *** IE RS Intensiverholungszone Reitsport
Seite 18 von19 Baureglement G5 Gemeinden Genehmigungen
Das Baureglement wurde …
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (Grundmass-Tabelle S. 7). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 13 m | Art. 8, S. 7 | 0.95 |
| Gebäudelänge | ≤ 50 m | Art. 8, S. 7 | 0.95 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 8, S. 7 | 0.95 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 10 m | Art. 8, S. 7 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Diepoldsau (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone GI a
Was gilt in der Zone GI a in Diepoldsau?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone GI a sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone GI a einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Diepoldsau?
Wo reiche ich das Baugesuch in Diepoldsau ein?
Weitere Zonen in Diepoldsau
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