Zone DZ Unterdorf/Kirchbühl · Berikon
Aargau · BFS 4062 · Gemeindeprofil · alle 8 Zonen
Die Zone DZ Unterdorf/Kirchbühl in Berikon (Aargau) ist mit 8 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≤ 0.55, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
- Bauprofile (Profilierung)
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
- Energienachweis
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Zuständige Stelle
- Abteilung Planung und Bau
- 056 649 39 20
- planungundbau@berikon.ch
- alle Kontaktangaben
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.55 | Art. 9, S. 9 | 0.90 |
| Vollgeschosse | ≤ 2 Vollgeschosse | Art. 9, S. 9 | 0.90 |
| Gesamthöhe | ≤ 14.7 m | Art. 9, S. 9 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 30 m | Art. 9, S. 9 | 0.90 |
| Gebäudebreite | ≤ 14 m | Art. 9, S. 9 | 0.90 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 9, S. 9 | 0.90 |
| Dachneigung | ≥ 35 ° | Art. 9, S. 9 | 0.90 |
| Dachneigung | ≤ 45 ° | Art. 9, S. 9 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Berikon (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone DZ Unterdorf/Kirchbühl
Was gilt in der Zone DZ Unterdorf/Kirchbühl in Berikon?
Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≤ 0.55, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Insgesamt sind 8 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Berikon erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone DZ Unterdorf/Kirchbühl sein?
Laut BZO Berikon: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone DZ Unterdorf/Kirchbühl einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, nach der Bau- und Zonenordnung Berikon. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Berikon?
5 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Berikon ein?
Zuständig ist Abteilung Planung und Bau, Bahnhofstrasse 69, 8965 Berikon. Ablauf nach der Einreichung →