Unterlagen für eine freistehende Kleinbaute in Weiningen

Pläne

• Situationsplan / aktueller Katasterplan

  Aktueller Situations-/Katasterplan mit Vorhaben, Grenz-/Gebäudeabständen.

• Grundrisse aller Geschosse (bemasst)

  Bemasste Grundrisse sämtlicher Geschosse inkl. Nutzungen.

• Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)

  Mind. ein Schnitt mit Gebäude-/Firsthöhe, gewachsenem und neuem Terrain.

• Fassaden/Ansichten (alle)

  Alle Fassadenansichten mit Materialisierung.

• Umgebungs-/Gestaltungsplan

  Hinweis: In der Regel bei jedem Baugesuch; bei Neubauten und Umbauten mit wesentlichen Auswirkungen auf den Gebäudeumschwung zwingend.

  Terraingestaltung, Bepflanzung, Zufahrten, Abstellplätze, Spielflächen.

  § 3 Abs. 1 lit. d und Abs. 2 BVV

• Entwässerungsprojekt mindestens 1 Monat vor Baubeginn (3-fach)verlangt Weiningen

  Das Liegenschaftsentwässerungsprojekt ist mindestens einen Monat vor Baubeginn einzureichen: Katasterkopie mit Projekteintrag (3-fach) und Grundriss mit Höhen, Gefällsangaben, Materialwahl und Abwasserleitungen (3-fach).

Formulare und Nachweise

• Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)

  Amtliches Baugesuchsformular mit Angaben zu Bauherrschaft, Grundstück (Kat.-Nr.), Vorhaben; unterschrieben.

• Zustimmung der Grundeigentümerschaft

  Hinweis: Wenn die Gesuchstellenden über das Baugrundstück nicht alleinverfügungsberechtigt sind; dazu nachbarliche Zustimmungserklärungen in den vom Gesetz vorgesehenen Fällen.

  Unterschriftliche Zustimmung, falls Bauherrschaft nicht Eigentümerin ist.

  § 5 Abs. 1 lit. m und l BVV (LS 700.6)

• Baubeschrieb

  Beschreibung von Nutzung, Konstruktion, Materialien, Bauablauf.

• Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)

  Nachweis der eingehaltenen Grenz- und Gebäudeabstände (Masse/Bezugspunkte).

• Exemplarzahlen: Kernunterlagen 4-fach (+1x elektronisch), Grundbuchauszug 1-fachverlangt Weiningen

  In der Regel: aktueller Grundbuchauszug 1-fach; Baugesuchsformular, aktuelle Katasterkopie 1:500/1000, Grundrisse/Fassaden/Schnitte 1:100 und Entwässerungskonzept 1:500/200 je 4-fach (gemäss Website zusätzlich je 1x elektronisch).

• Alle Unterlagen datiert und unterzeichnetverlangt Weiningen

  Sämtliche Unterlagen sind datiert und unterzeichnet einzureichen.

• Aussteckung mindestens während der Auflagefristverlangt Weiningen

  Darstellbare Vorhaben sind vor der öffentlichen Bekanntmachung auszustecken; die Aussteckung muss mindestens während der Auflagefrist stehen.

• Sanitärschema und konzessionierter Sanitärinstallateurverlangt Weiningen

  Das Sanitärschema ist vor Inangriffnahme der Arbeiten 3-fach einzureichen und genehmigen zu lassen; Sanitärinstallationen dürfen nur durch einen von der Gemeinde konzessionierten Sanitärinstallateur ausgeführt werden.

Nur wenn zutreffend

Diese Unterlagen verlangt die Behörde nur, wenn die genannte Bedingung auf Ihr Vorhaben zutrifft.

• Grün-/Freiflächen-Nachweis

  Nur wenn: Berechnungen über die Ausnützung in Bezug auf Nutzungsziffern oder eine andere Beschränkung, nötigenfalls mit planlicher Erläuterung.

  Nachweis der Grün-/Freiflächenziffer, sofern die Zone dies verlangt.

  § 5 Abs. 1 lit. b BVV; § 3 Abs. 1 lit. d BVV

• Kanalisations-/Entwässerungsplan

  Nur wenn: Je nach Art und Lage des Bauvorhabens; bei Neubauten und Umbauten mit wesentlichen Auswirkungen auf die Liegenschaftenentwässerung zwingend.

  Entwässerung Dach/Umgebung, Anschluss an Kanalisation.

  § 5 Abs. 1 lit. d und Abs. 2 BVV

• Angaben über Materialisierung und Farbgebung (4-fach)verlangt Weiningen

  Je nach Art des Bauvorhabens sind Angaben über die Materialisierung und Farbgebung 4-fach einzureichen; Nutzungsberechnung und Parkplatzbedarfsberechnung je 2-fach.

• Modell und elektronische Pläne auf Verlangenverlangt Weiningen

  Nur wenn: auf Verlangen

  Die Abteilung Hochbau & Umwelt kann Pläne und Unterlagen zusätzlich in elektronischer Form sowie für eine bessere Übersicht die Einreichung eines Modells verlangen.