Unterlagen für eine Anlage in Schwerzenbach

Pläne

• Situationsplan / aktueller Katasterplan

  Aktueller Situations-/Katasterplan mit Vorhaben, Grenz-/Gebäudeabständen.

• Fassaden/Ansichten (alle)

  Alle Fassadenansichten mit Materialisierung.

• Umgebungs-/Gestaltungsplan

  Hinweis: In der Regel bei jedem Baugesuch; bei Neubauten und Umbauten mit wesentlichen Auswirkungen auf den Gebäudeumschwung zwingend.

  Terraingestaltung, Bepflanzung, Zufahrten, Abstellplätze, Spielflächen.

  § 3 Abs. 1 lit. d und Abs. 2 BVV

• Katasterplan-Bestellung bei Gossweiler Ingenieureverlangt Schwerzenbach

  Für die Baueingabe verweist die Gemeinde für Planbestellungen (Katasterpläne) auf das Vermessungsbüro Gossweiler Ingenieure.

Formulare und Nachweise

• Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)

  Amtliches Baugesuchsformular mit Angaben zu Bauherrschaft, Grundstück (Kat.-Nr.), Vorhaben; unterschrieben.

• Zustimmung der Grundeigentümerschaft

  Hinweis: Wenn die Gesuchstellenden über das Baugrundstück nicht alleinverfügungsberechtigt sind; dazu nachbarliche Zustimmungserklärungen in den vom Gesetz vorgesehenen Fällen.

  Unterschriftliche Zustimmung, falls Bauherrschaft nicht Eigentümerin ist.

  § 5 Abs. 1 lit. m und l BVV (LS 700.6)

• Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)

  Nachweis der eingehaltenen Grenz- und Gebäudeabstände (Masse/Bezugspunkte).

• Grundbuchauszug beim Grundbuchamt Dübendorfverlangt Schwerzenbach

  Der Grundbuchauszug ist beim Grundbuchamt Dübendorf zu bestellen (offizieller Bezugsweg gemäss Gemeinde-Website).

• Anmeldung zur Bezugsabnahme (Ausführungskontrolle BBV I)verlangt Schwerzenbach

  Vor Bezug ist die Bezugsabnahme mit dem kommunalen Formular 'Anmeldung zur Bezugsabnahme (Ausführungskontrolle)' anzumelden.

Nur wenn zutreffend

Diese Unterlagen verlangt die Behörde nur, wenn die genannte Bedingung auf Ihr Vorhaben zutrifft.

• Grün-/Freiflächen-Nachweis

  Nur wenn: Berechnungen über die Ausnützung in Bezug auf Nutzungsziffern oder eine andere Beschränkung, nötigenfalls mit planlicher Erläuterung.

  Nachweis der Grün-/Freiflächenziffer, sofern die Zone dies verlangt.

  § 5 Abs. 1 lit. b BVV; § 3 Abs. 1 lit. d BVV

• Schallschutz-/Lärmnachweis

  Nur wenn: Für Bauvorhaben mit neuen oder wesentlich geänderten lärmempfindlichen Räumen, die potentiell Überschreitungen der Immissionsgrenzwerte aufweisen.

  Bei Lärmvorbelastung: Nachweis Schallschutz/Lärmempfindlichkeitsstufe.

  § 5 Abs. 1 lit. g BVV; Zusatzformular Lärmsituation und Lärmschutz

• Brandschutzkonzept

  Nur wenn: Bei grösseren/besonderen Bauten

  Bei grösseren/besonderen Bauten: Brandschutznachweis/-konzept.

• Wasseranschlussgesuch (kommunales Formular)verlangt Schwerzenbach

  Nur wenn: Bauvorhaben mit neuem/geändertem Wasseranschluss

  Kommunales Formular 'Wasseranschlussgesuch' für Bauvorhaben mit neuem/geändertem Wasseranschluss.

• Installationsanzeige Gebäude-Trinkwasserinstallationverlangt Schwerzenbach

  Kommunales Formular 'Installationsanzeige einer Gebäude-Trinkwasserinstallation'.