Unterlagen für eine Anlage in Rümlang

Pläne

• Situationsplan / aktueller Katasterplan

  Aktueller Situations-/Katasterplan mit Vorhaben, Grenz-/Gebäudeabständen.

• Fassaden/Ansichten (alle)

  Alle Fassadenansichten mit Materialisierung.

• Umgebungs-/Gestaltungsplan

  Hinweis: In der Regel bei jedem Baugesuch; bei Neubauten und Umbauten mit wesentlichen Auswirkungen auf den Gebäudeumschwung zwingend.

  Terraingestaltung, Bepflanzung, Zufahrten, Abstellplätze, Spielflächen.

  § 3 Abs. 1 lit. d und Abs. 2 BVV

• Situationspläne von Gossweiler Ingenieure AGverlangt Rümlang

  Situationspläne sind gemäss Adressliste bei der Gossweiler Ingenieure AG, Neuhofstrasse 34, 8600 Dübendorf (Tel. 044 802 77 11) zu bestellen; Grundbuchauszüge beim Notariat und Grundbuchamt Niederglatt (Tel. 044 752 34 00).

Formulare und Nachweise

• Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)

  Amtliches Baugesuchsformular mit Angaben zu Bauherrschaft, Grundstück (Kat.-Nr.), Vorhaben; unterschrieben.

• Zustimmung der Grundeigentümerschaft

  Hinweis: Wenn die Gesuchstellenden über das Baugrundstück nicht alleinverfügungsberechtigt sind; dazu nachbarliche Zustimmungserklärungen in den vom Gesetz vorgesehenen Fällen.

  Unterschriftliche Zustimmung, falls Bauherrschaft nicht Eigentümerin ist.

  § 5 Abs. 1 lit. m und l BVV (LS 700.6)

• Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)

  Nachweis der eingehaltenen Grenz- und Gebäudeabstände (Masse/Bezugspunkte).

• Papier-Einreichung mindestens dreifachverlangt Rümlang

  Ein Baugesuch ist mit sämtlichen Unterlagen in Papier in mindestens dreifacher Ausführung dem Bereich Hochbau einzureichen; die genaue Anzahl ist von Fall zu Fall mit dem Hochbau abzuklären.

Nur wenn zutreffend

Diese Unterlagen verlangt die Behörde nur, wenn die genannte Bedingung auf Ihr Vorhaben zutrifft.

• Grün-/Freiflächen-Nachweis

  Nur wenn: Berechnungen über die Ausnützung in Bezug auf Nutzungsziffern oder eine andere Beschränkung, nötigenfalls mit planlicher Erläuterung.

  Nachweis der Grün-/Freiflächenziffer, sofern die Zone dies verlangt.

  § 5 Abs. 1 lit. b BVV; § 3 Abs. 1 lit. d BVV

• Schallschutz-/Lärmnachweis

  Nur wenn: Für Bauvorhaben mit neuen oder wesentlich geänderten lärmempfindlichen Räumen, die potentiell Überschreitungen der Immissionsgrenzwerte aufweisen.

  Bei Lärmvorbelastung: Nachweis Schallschutz/Lärmempfindlichkeitsstufe.

  § 5 Abs. 1 lit. g BVV; Zusatzformular Lärmsituation und Lärmschutz

• Brandschutzkonzept

  Nur wenn: Bei grösseren/besonderen Bauten

  Bei grösseren/besonderen Bauten: Brandschutznachweis/-konzept.

• Unterschriftenblatt bei elektronischer Einreichungverlangt Rümlang

  Nur wenn: Bei elektronischer Einreichung über eBaugesucheZH

  Bei elektronischer Einreichung über eBaugesucheZH ist zwingend das Unterschriftenblatt elektronisch oder händisch zu unterzeichnen.

• Zonenschutz Flughafen Zürichverlangt Rümlang

  Nur wenn: im Bereich der Flughafen-Sicherheitszonen

  Für Bauvorhaben im Bereich der Flughafen-Sicherheitszonen ist gemäss Adressliste der Wegleitung die Flughafen Zürich AG, Zonenschutz/kantonale Meldestelle (Tel. 043 816 39 89), die zuständige Anlaufstelle.