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Unterlagen für eine freistehende Kleinbaute in Bottmingen
Basel-Landschaft · Gemeindeprofil · andere Gemeinde
Ein Baugesuch für eine freistehende Kleinbaute (Gartenhaus, Garage, Carport) in Bottmingen braucht 0 Unterlagen in jedem Fall und 4 weitere nur unter Bedingungen. Die Liste folgt den Vorgaben des Kantons Basel-Landschaft und der Gemeinde Bottmingen, je mit Rechtsgrundlage. Zum Abhaken am Bildschirm oder ausgedruckt.
Freistehende Kleinbauten ohne Feuerungsanlage bis 12 m² Grundfläche und 2.50 m Höhe bewilligt der Gemeinderat (§ 92 RBV); grössere oder mit dem Haus verbundene Bauten laufen im ordentlichen Verfahren über das Bauinspektorat. Eingeschossige Kleinbauten bis 20 m² (Garagen 36 m²) und 2.5 m Fassadenhöhe dürfen mit schriftlicher Zustimmung des Nachbarn beliebig nahe an die Grenze (§ 57 RBV).
Nur wenn zutreffend
Diese Unterlagen verlangt die Behörde nur, wenn die genannte Bedingung auf Ihr Vorhaben zutrifft.
Nur wenn: Kleinbaugesuche
Kleinbaugesuche (§ 92 RBV: Kleinbauten bis 12 m²/2.50 m, Fahrnisbauten, Einfriedungen, Antennenanlagen, Unterhalts-/Renovationsarbeiten in Kernzone/Quartierplan/geschützte Gebäude, umfangreiche Bauplatzinstallationen) sind im Doppel einzureichen an: Gemeinde Bottmingen / Tiefbau, Mobilität, Umwelt / Schulstrasse 1 / 4103 Bottmingen. Das Formular verlangt Angaben zu Massen (L/B/H, Fläche), Zone und Material/Farbe; ergänzende Unterlagen können nachverlangt werden.
Nur wenn: Kleinbaugesuch
2-fach einzureichen sind: Situationsplan Mst. 1:500 mit eingezeichnetem Projekt und Vermassung inkl. Grenzabstand; Skizze/Plan/Prospekt mit Vermassung; ggf. Detailausführungen der Kleinbaute (Skizze, Plan, Prospekt etc.).
Nur wenn: Kleinbaute
Der Abstand der Kleinbaute zu den Parzellengrenzen muss mind. 2.00 m betragen; mit schriftlicher Zustimmung des Nachbarn ist ein geringerer Abstand möglich, wobei der zustimmende Nachbar das Recht auf eine vergleichbare Baute mit demselben Grenzabstand an der gegenüberliegenden Stelle erhält. Baulinien sind einzuhalten; zwischen Bau- und Strassenlinie sind nur Velounterstände in Leichtbauweise sowie allseits offene Carports und Pergolen zulässig, sofern nicht verkehrs-/sichtbehindernd.
Erforderlich ist die Unterschrift sämtlicher Grundeigentümer:innen und aller an die Parzelle anstossenden Grundeigentümer:innen auf dem Kleinbaugesuch und auf den Beilagen, inkl. Privatstrassen und -wege (bei mehreren Eigentümern separate Liste). Können nicht alle Nachbarunterschriften eingeholt werden, schreibt die Gemeinde die Nachbarn per Einschreiben an; die Kosten werden dem Gesuchsteller verrechnet. Einsprachefrist der Nachbarschaft: 10 Tage ab Orientierung.
Einreichen
Baugesuche in Bottmingen laufen über E-Baugesuch BL (Bauinspektorat). Zuständig ist Raumplanung, Bau und Umwelt, Schulstrasse 1, 4103 Bottmingen. Kontakt · Formulare der Gemeinde
Unterlagen beisammen?
baureif prüft Ihr Dossier vor der Eingabe: ob alle Unterlagen dabei sind und ob die Masse der Bau- und Zonenordnung von Bottmingen entsprechen, jede Beanstandung mit Fundstelle.
Dossier prüfenAssistenzdaten, keine Rechtsauskunft. Massgebend sind die Vorgaben der Baubehörde von Bottmingen; im Einzelfall kann sie weitere Unterlagen verlangen.