Unterlagen für eine freistehende Kleinbaute in Birsfelden

Pläne

• Situationsplan (2-fach)

  Mit eingezeichnetem Projekt, Grenzabstandspolygon, Baulinien, Fixpunkt, EG-Kote, Nordpfeil, Strassenname.

  § 87 Abs. 2 RBV: Originalsituationsplan des Nachführungsgeometers, höchstens ein halbes Jahr alt, mit Projekt, Grenzabstandspolygon, Baulinien, Fixpunkt und EG-Kote

• Baugesuchspläne (2-fach, mind. 1:100)

  Mit den wichtigsten Massen und Koten, Terrainlinien (gewachsen/neu), Zweckbestimmung der Räume; vom Projektverfasser unterzeichnet.

  § 87 Abs. 2 RBV: Projektpläne mindestens 1:100 mit den wichtigsten Massen, Koten und Terrainlinien (gewachsen, neu)

• Beilagen zum Kleinbaugesuch (im Doppel): Situationsplan und Grundriss-/Fassadenpläneverlangt Birsfelden

  Beizulegen sind: Situationsplan mit eingetragenem und vermasstem Standort sowie Grundriss- und Fassadenpläne mit eingetragenen Abmessungen und/oder Ausschnitte aus Prospektunterlagen. Unterschriften von Gesuchsteller und Parzelleneigentümer sind auch auf dem Situationsplan und allen Beilagen erforderlich.

Formulare und Nachweise

• Baugesuchsformular / Kerndatenblatt

  Kantonales Baugesuchsformular mit Kerndatenblatt; bei elektronischer Eingabe über das E-Baugesuch BL.

  § 86 RBV; Wegleitung Baugesuche Bauinspektorat BL

• Angaben zu den Zonenvorschriften

  Formular mit den Angaben zur baulichen Nutzung (Zonenvorschriften) gemäss RBG/RBV.

• Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)

  Das Baugesuch ist von der Grundeigentümerschaft zu unterzeichnen oder mit deren schriftlicher Zustimmung bzw. Vollmacht einzureichen. Bei Miteigentum oder Erbengemeinschaft müssen ALLE Miteigentümer unterschreiben oder bevollmächtigen; fehlt eine Unterschrift, fehlt die Legitimation und das Gesuch wird nicht behandelt.

  § 86 Abs. 2 RBV: Wird das Baugesuch nicht von der Grundeigentümer- bzw. Baurechtsnehmerschaft gestellt, ist auch deren Unterschrift erforderlich

Nur wenn zutreffend

Diese Unterlagen verlangt die Behörde nur, wenn die genannte Bedingung auf Ihr Vorhaben zutrifft.

• Objektschutznachweis Naturgefahren

  Nur wenn: Bei Projekten, welche von einer Naturgefahr oder einem Gefahrenhinweis betroffen sind.

  Bei Projekten im Perimeter einer Naturgefahr oder eines Gefahrenhinweises (Kerndatenblatt Ziff. Naturgefahren).

  § 87 Abs. 3 Bst. h RBV

• Deklaration «Boden-Abfall-Grundwasser»

  Nur wenn: Bei Bauvorhaben, in denen Aushub- oder Abbruchmaterial anfällt, sowie bei Vorhaben, die das Grundwasser direkt tangieren.

  Bei Bauvorhaben mit Aushub- oder Abbruchmaterial sowie bei Vorhaben, die das Grundwasser direkt tangieren.

  § 87 Abs. 3 Bst. e RBV

• Höhenkurvenplan

  Nur wenn: auf Bauparzellen mit mehr als 10 % Geländeneigung

  Mit eingezeichnetem Projekt, auf Bauparzellen mit mehr als 10 % Geländeneigung; durch Geometer-/Ingenieurbüro aufgenommen oder bestätigt.

  Wegleitung Baugesuche Bauinspektorat BL (14.07.2026), Baugesuchsunterlagen

• Kleinbaugesuch (Baubegehren Kleinbauten/Fahrnisbauten) im Doppel bei der Gemeindeverlangt Birsfelden

  Kleinbauten (max. 12 m² Grundfläche, max. 2.50 m Höhe) und Fahrnisbauten: Gemeindeformular vollständig ausgefüllt und unterschrieben im Doppel an die Gemeindeverwaltung, Abt. Bau, Verkehr & Umwelt, Hauptstrasse 77, 4127 Birsfelden. Das Formular verlangt u.a. Angaben zu Zweck, Konstruktion/Baumaterial und Bedachungsmaterial/Farbe.

• Schriftliche Zustimmung der Nachbarschaft bei Unterschreitung der Grenzabständeverlangt Birsfelden

  Nur wenn: Bei Unterschreitung der minimalen Grenzabstände

  Bei Unterschreitung der minimalen Grenzabstände ist die schriftliche Zustimmung des betroffenen Nachbarn (mit Parzellen-Nr., Ort/Datum, Unterschrift) auf dem Formular einzuholen.