Zürich

Amtliches Baugesuchsformular mit Angaben zu Bauherrschaft, Grundstück (Kat.-Nr.), Vorhaben; unterschrieben.

Unterschriftliche Zustimmung, falls Bauherrschaft nicht Eigentümerin ist.

Bei Wohn-/Gebäudebauten: GWR-Zusatzformular.

Beschreibung von Nutzung, Konstruktion, Materialien, Bauablauf.

Nachvollziehbare Berechnung von AZ/BMZ bzw. anrechenbarer Geschoss-/Grundstücksfläche.

Nachweis der Grün-/Freiflächenziffer, sofern die Zone dies verlangt.

Nachweis der eingehaltenen Grenz- und Gebäudeabstände (Masse/Bezugspunkte).

Berechnung der Pflicht-Abstellplätze für Motorfahrzeuge und Velos je Nutzung.

Nachweis Wärmeschutz/Energie (SIA 380/1 bzw. Minergie), bei Neubau/Umbau mit Energiebezug.

Bei Lärmvorbelastung: Nachweis Schallschutz/Lärmempfindlichkeitsstufe.

Bei grösseren/besonderen Bauten: Brandschutznachweis/-konzept.

Aktueller Situations-/Katasterplan mit Vorhaben, Grenz-/Gebäudeabständen.

Bemasste Grundrisse sämtlicher Geschosse inkl. Nutzungen.

Mind. ein Schnitt mit Gebäude-/Firsthöhe, gewachsenem und neuem Terrain.

Alle Fassadenansichten mit Materialisierung.

Terraingestaltung, Bepflanzung, Zufahrten, Abstellplätze, Spielflächen.

Entwässerung Dach/Umgebung, Anschluss an Kanalisation.

Untersuchung der Gebäudeschadstoffe und darauf gestütztes Entsorgungskonzept für die Gebäudesubstanz älterer Bauten.

Vereinfachte Ermittlung der Gebäudeschadstoffe durch die Bauherrschaft; gilt bei kleineren Umbauten älterer Gebäude als Entsorgungskonzept.

Entsorgungskonzept für das anfallende Rückbaumaterial bei jüngeren Gebäuden ohne Schadstoffverdacht.

Deklaration des abgetragenen Bodens und seiner Verwertung bei erstmaliger Überbauung eines Grundstücks.

Nachweis, dass ein Teil der benötigten Elektrizität auf dem Grundstück oder im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch selbst erzeugt wird.

Katasterplan mit Kennzeichnung der Gesuchadresse, Bauvorhaben-Bereich in Rot, Hauptmasse und Abstände zu Baulinien/Grenzen/Strassen, Gewässer-/Waldabstandslinien, Autoabstellplätze mit Zufahrten.

Bei jedem Baugesuch zwingend hochzuladen.

Automatisch generiertes Unterschriftenblatt, mit QES signiert (oder unterschrieben per Post). Ohne Unterschriften gilt das Gesuch nicht als eingereicht.

Bei Um-/Anbauten auf dem letztbewilligten Planstand aufbauen (bestehend schwarz, neu rot, abgebrochen gelb).

Aussteckung/Visierung des Baukörpers je nach Vorhaben.

Vorgartenöffnung (befestigt/begrünt), Begrünungsanteil, Pflanzenbezeichnung, Ersatzpflanzungen, Container-/Veloabstellplätze (Freiraumberatung Stadt Zürich).

Veloabstellplätze im Umgebungsplan darstellen und vermassen.

Abfall-/Container-Sammelstelle im Umgebungsplan kennzeichnen.

Bei Fällung von Bäumen >80 cm Stammumfang (1 m über Boden) beizulegen (Grün Stadt Zürich).

Bei Lärmüberschreitungen/Ausnahmeanträgen (USG/LSV, UGZ).

Stadtspezifisches Zusatzformular; Brandschutznachweis via Schutz & Rettung Zürich.

Für neue/geänderte Gastronomiebetriebe (Musiklärm, Öffnungszeiten, Aussenraum).

Bei Beanspruchung öffentlichen Grundes: Zustimmung Tiefbauamt + Konzessionsgesuch.

Zusatzplan zur Gestaltungsbeurteilung (darf farbig sein).

Eigenständige Darstellung der Grenz-/Gebäudeabstände.

Nachweis erforderlicher Nebenräume (z.B. für Wohnungen).