Urtenen-Schönbühl
Ausnützungsziffer in Urtenen-Schönbühl
Die Ausnützungsziffer ist in Urtenen-Schönbühl in 4 von 21 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.4 bis 1.4. Rechtsgrundlage ist meist Art. 15 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| K | ≤ 1.4 | Art. 50, S. 20 |
| W1 | ≤ 0.4 | Art. 15, S. 7 |
| W2 | ≤ 0.6 | Art. 15, S. 7 |
| WG2 | ≤ 0.65 | Art. 15, S. 7 |
Extrahiert aus der BZO Urtenen-Schönbühl (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 15 im Wortlaut, Seite 7
Art. 15 1 Soweit in den Zonenvorschriften nichts Abweichendes bestimmt wird, gilt im Baugebiet die Gestaltungsfreiheit nach den Bestimmungen von Art. 75 BauG. Für die Anwendung von Art. 75 BauG gelten folgende maximale Masse der Nutzung: W1: AZ 0.4, W2: AZ 0.6, WG2: AZ 0.65. 2 Für Überbauungen, die gestützt auf Art. 75 BauG bewilligt werden sollen, wird eine Bauvoranfrage empfohlen. C2 Mass der Nutzung, Bestimmungsweise
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Urtenen-Schönbühl?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.4 bis 1.4, festgelegt in 4 von 21 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Urtenen-Schönbühl?
Meist in Art. 15 der Bau- und Zonenordnung Urtenen-Schönbühl, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.
Alle Masse in Urtenen-Schönbühl →Alle Zonen →Baugesuch prüfen →