Regensdorf

Amtliches Baugesuchsformular mit Angaben zu Bauherrschaft, Grundstück (Kat.-Nr.), Vorhaben; unterschrieben.

Unterschriftliche Zustimmung, falls Bauherrschaft nicht Eigentümerin ist.

Bei Wohn-/Gebäudebauten: GWR-Zusatzformular.

Beschreibung von Nutzung, Konstruktion, Materialien, Bauablauf.

Nachvollziehbare Berechnung von AZ/BMZ bzw. anrechenbarer Geschoss-/Grundstücksfläche.

Nachweis der Grün-/Freiflächenziffer, sofern die Zone dies verlangt.

Nachweis der eingehaltenen Grenz- und Gebäudeabstände (Masse/Bezugspunkte).

Berechnung der Pflicht-Abstellplätze für Motorfahrzeuge und Velos je Nutzung.

Nachweis Wärmeschutz/Energie (SIA 380/1 bzw. Minergie), bei Neubau/Umbau mit Energiebezug.

Bei Lärmvorbelastung: Nachweis Schallschutz/Lärmempfindlichkeitsstufe.

Bei grösseren/besonderen Bauten: Brandschutznachweis/-konzept.

Aktueller Situations-/Katasterplan mit Vorhaben, Grenz-/Gebäudeabständen.

Bemasste Grundrisse sämtlicher Geschosse inkl. Nutzungen.

Mind. ein Schnitt mit Gebäude-/Firsthöhe, gewachsenem und neuem Terrain.

Alle Fassadenansichten mit Materialisierung.

Terraingestaltung, Bepflanzung, Zufahrten, Abstellplätze, Spielflächen.

Entwässerung Dach/Umgebung, Anschluss an Kanalisation.

Untersuchung der Gebäudeschadstoffe und darauf gestütztes Entsorgungskonzept für die Gebäudesubstanz älterer Bauten.

Vereinfachte Ermittlung der Gebäudeschadstoffe durch die Bauherrschaft; gilt bei kleineren Umbauten älterer Gebäude als Entsorgungskonzept.

Entsorgungskonzept für das anfallende Rückbaumaterial bei jüngeren Gebäuden ohne Schadstoffverdacht.

Deklaration des abgetragenen Bodens und seiner Verwertung bei erstmaliger Überbauung eines Grundstücks.

Nachweis, dass ein Teil der benötigten Elektrizität auf dem Grundstück oder im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch selbst erzeugt wird.

Baueingabe ueber eBaugesucheZH; zusaetzlich ist die Eingabequittung ausgedruckt und unterschrieben per Post oder mit qualifizierter Signatur (QES) digital einzureichen.

Aktueller beglaubigter Katasterplan im Original, zu beziehen beim Nachfuehrungsgeometer Acht Grad Ost AG (Kloten).

Aktueller Grundbuchauszug im Original oder Kaufvertrag ist beizulegen.

Je nach Vorhaben ist ein aktueller Hoehenkotenplan von Acht Grad Ost AG einzureichen.

Dem Baugesuch ist ein Material- und Farbkonzept beizulegen.

Solaranlagen sind grundsaetzlich meldepflichtig, in der Kernzone sowie auf oder im Bereich von Schutzobjekten jedoch im ordentlichen Verfahren bewilligungspflichtig.

Je nach Vorhaben sind das kommunale Wasseranschlussgesuch inkl. Beilagen und die Grundstuecksentwaesserung einzureichen.

Anzugeben sind die Baukosten bzw. bei Umbauten die wertvermehrenden Kosten.