Checkliste Baugesuch · Geroldswil Eingabeweg: eBaugesucheZH · 23 Positionen
baureif Als PDF oder Ausdruck gibt es die Checkliste im Dossier-PDF (Navigation: PDF & Druck), dort auch kombiniert mit Reglementen, Verfahren und Kontakt.
Bauvorhaben: Parzelle / Kat.-Nr.: Zone: Datum:
Kantonale Anforderungen 1 Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet) Pflicht
Amtliches Baugesuchsformular mit Angaben zu Bauherrschaft, Grundstück (Kat.-Nr.), Vorhaben; unterschrieben.
Bemerkung:
2 Zustimmung der Grundeigentümerschaft Pflicht
Unterschriftliche Zustimmung, falls Bauherrschaft nicht Eigentümerin ist.
Bemerkung:
3 Gebäude- und Wohnungserhebung (GWR-Zusatzformular) bedingt
Bei Wohn-/Gebäudebauten: GWR-Zusatzformular.
Bemerkung:
4 Baubeschrieb Pflicht
Beschreibung von Nutzung, Konstruktion, Materialien, Bauablauf.
Bemerkung:
5 Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis) Pflicht
Nachvollziehbare Berechnung von AZ/BMZ bzw. anrechenbarer Geschoss-/Grundstücksfläche.
Bemerkung:
6 Grün-/Freiflächen-Nachweis bedingt
Nachweis der Grün-/Freiflächenziffer, sofern die Zone dies verlangt.
Bemerkung:
7 Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände) Pflicht
Nachweis der eingehaltenen Grenz- und Gebäudeabstände (Masse/Bezugspunkte).
Bemerkung:
8 Parkplatz-/Abstellplatz-Nachweis (Auto + Velo) bedingt
Berechnung der Pflicht-Abstellplätze für Motorfahrzeuge und Velos je Nutzung.
Bemerkung:
9 Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1) Pflicht
Nachweis Wärmeschutz/Energie (SIA 380/1 bzw. Minergie), bei Neubau/Umbau mit Energiebezug.
Bemerkung:
10 Schallschutz-/Lärmnachweis bedingt
Bei Lärmvorbelastung: Nachweis Schallschutz/Lärmempfindlichkeitsstufe.
Bemerkung:
11 Brandschutzkonzept bedingt
Bei grösseren/besonderen Bauten: Brandschutznachweis/-konzept.
Bemerkung:
12 Situationsplan / aktueller Katasterplan Pflicht
Aktueller Situations-/Katasterplan mit Vorhaben, Grenz-/Gebäudeabständen.
Bemerkung:
13 Grundrisse aller Geschosse (bemasst) Pflicht
Bemasste Grundrisse sämtlicher Geschosse inkl. Nutzungen.
Bemerkung:
14 Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain) Pflicht
Mind. ein Schnitt mit Gebäude-/Firsthöhe, gewachsenem und neuem Terrain.
Bemerkung:
15 Fassaden/Ansichten (alle) Pflicht
Alle Fassadenansichten mit Materialisierung.
Bemerkung:
16 Umgebungs-/Gestaltungsplan Pflicht
Terraingestaltung, Bepflanzung, Zufahrten, Abstellplätze, Spielflächen.
Bemerkung:
17 Kanalisations-/Entwässerungsplan bedingt
Entwässerung Dach/Umgebung, Anschluss an Kanalisation.
Bemerkung:
18 Schadstoffuntersuchung und Entsorgungskonzept Gebäude bedingt
Untersuchung der Gebäudeschadstoffe und darauf gestütztes Entsorgungskonzept für die Gebäudesubstanz älterer Bauten.
Bemerkung:
19 Checkliste Gebäudeschadstoffe bedingt
Vereinfachte Ermittlung der Gebäudeschadstoffe durch die Bauherrschaft; gilt bei kleineren Umbauten älterer Gebäude als Entsorgungskonzept.
Bemerkung:
20 Entsorgungskonzept Rückbaumaterial bedingt
Entsorgungskonzept für das anfallende Rückbaumaterial bei jüngeren Gebäuden ohne Schadstoffverdacht.
Bemerkung:
21 Deklaration Verwertung Boden bedingt
Deklaration des abgetragenen Bodens und seiner Verwertung bei erstmaliger Überbauung eines Grundstücks.
Bemerkung:
22 Nachweis Eigenstromerzeugung (EN-104-ZH) bedingt
Nachweis, dass ein Teil der benötigten Elektrizität auf dem Grundstück oder im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch selbst erzeugt wird.
Bemerkung:
Gemeindespezifische Anforderungen (Geroldswil) 23 Qualifizierte elektronische Signatur (QES) Pflicht
Das Baugesuch ist auf eBaugesucheZH elektronisch mit einer qualifizierten Signatur (QES) zu unterschreiben («Unterschreiben Sie das Gesuch elektronisch mit einer qualifizierten Signatur (QES)»).
Bemerkung:
Erstellt mit baureif.ch. Werte und Anforderungen mit Fundstelle, Stand der Recherche siehe Gemeindeprofil. Quelle der gemeindespezifischen Anforderungen: https://www.geroldswil.ch/verwaltungpolitik/verwaltung/dienstleistungen-a-z.html/18/service/475 Ohne Gewähr; massgebend sind die Vorgaben der Baubehörde. 