Egg

Amtliches Baugesuchsformular mit Angaben zu Bauherrschaft, Grundstück (Kat.-Nr.), Vorhaben; unterschrieben.

Unterschriftliche Zustimmung, falls Bauherrschaft nicht Eigentümerin ist.

Bei Wohn-/Gebäudebauten: GWR-Zusatzformular.

Beschreibung von Nutzung, Konstruktion, Materialien, Bauablauf.

Nachvollziehbare Berechnung von AZ/BMZ bzw. anrechenbarer Geschoss-/Grundstücksfläche.

Nachweis der Grün-/Freiflächenziffer, sofern die Zone dies verlangt.

Nachweis der eingehaltenen Grenz- und Gebäudeabstände (Masse/Bezugspunkte).

Berechnung der Pflicht-Abstellplätze für Motorfahrzeuge und Velos je Nutzung.

Nachweis Wärmeschutz/Energie (SIA 380/1 bzw. Minergie), bei Neubau/Umbau mit Energiebezug.

Bei Lärmvorbelastung: Nachweis Schallschutz/Lärmempfindlichkeitsstufe.

Bei grösseren/besonderen Bauten: Brandschutznachweis/-konzept.

Aktueller Situations-/Katasterplan mit Vorhaben, Grenz-/Gebäudeabständen.

Bemasste Grundrisse sämtlicher Geschosse inkl. Nutzungen.

Mind. ein Schnitt mit Gebäude-/Firsthöhe, gewachsenem und neuem Terrain.

Alle Fassadenansichten mit Materialisierung.

Terraingestaltung, Bepflanzung, Zufahrten, Abstellplätze, Spielflächen.

Entwässerung Dach/Umgebung, Anschluss an Kanalisation.

Untersuchung der Gebäudeschadstoffe und darauf gestütztes Entsorgungskonzept für die Gebäudesubstanz älterer Bauten.

Vereinfachte Ermittlung der Gebäudeschadstoffe durch die Bauherrschaft; gilt bei kleineren Umbauten älterer Gebäude als Entsorgungskonzept.

Entsorgungskonzept für das anfallende Rückbaumaterial bei jüngeren Gebäuden ohne Schadstoffverdacht.

Deklaration des abgetragenen Bodens und seiner Verwertung bei erstmaliger Überbauung eines Grundstücks.

Nachweis, dass ein Teil der benötigten Elektrizität auf dem Grundstück oder im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch selbst erzeugt wird.

Grundbuchauszug über das Baugrundstück, nicht älter als 1 Jahr, erhältlich beim Notariat und Grundbuchamt Uster (Tel. 044 752 39 90).

Katasterplan, nicht älter als 1 Jahr, mit vom Geometer eingetragenen Baulinien sowie dessen Unterschrift; erhältlich bei Gossweiler Ingenieure AG, Dübendorf (Tel. 044 802 77 11).

Das Unterschriftenblatt ist von allen Beteiligten mit qualifizierter elektronischer Signatur (QES) zu signieren oder ausgedruckt mit sämtlichen Originalunterschriften per Post/Schalter dem Bauamt zuzustellen. Das Gesuch gilt erst als eingereicht, wenn alle Unterschriften beim Bauamt eingetroffen sind.

Bei Näherbau ist eine nachbarliche Zustimmungserklärung gemäss § 270 Abs. 3 PBG einzureichen.

Bei Bauvorhaben ausserhalb des Bauzonengebiets mit Landwirtschaftsbetrieb ist das Zusatzformular «Landwirtschaft» auszufüllen; zudem ausführlicher Bedürfnisnachweis bzw. Nachweis der Standortgebundenheit.

Vor Baubeginn ist das Projekt über den baulichen Zivilschutz einzureichen bzw. die Leistung einer Ersatzabgabe abzuklären (via Gossweiler Ingenieure AG, Tel. 044 931 03 00).

Vor Baubeginn ist das kommunale Wasseranschlussgesuch einzureichen und bewilligen zu lassen (https://www.egg.ch/online-schalter/55730/detail).

Vor Baubeginn ist ein Bauinstallationsplan einzureichen und bewilligen zu lassen.

Vor Baubeginn ist ein detaillierter Umgebungsplan mit rot umrandeten Spiel- und Ruheflächen einzureichen.

Bei sämtlichen Bauvorhaben ist das Merkblatt «Brandschutznachweis» auszufüllen; ausgenommen sind Einfamilienhäuser, Nebenbauten und Bauten mit geringen Abmessungen.

Vor der Ausführung ist ein Farb- und Materialkonzept vorzulegen und bewilligen zu lassen.