Dielsdorf
Baumassenziffer in Dielsdorf
Die Baumassenziffer ist in Dielsdorf in 2 von 10 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 5 m3/m2 bis 8 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 31 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
Extrahiert aus der BZO Dielsdorf (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 31 im Wortlaut, Seite 11
Art. 31 Grundmasse Es gelten folgende Grundmasse: I1 I2 Baumassenziffer max. 8 m³/m² 5 m³/m² Freiflächenziffer 15 % 15 % Grenzabstand min. 5 m 5 m Gebäudeabstand min. 7 m 7 m Grösste Höhe (Gebäude- bzw. Firsthöhe) – gegenüber Wohnzone max. (in Zonenplan besonders bezeichnet) 15 m – im restlichen Zonengebiet max. 20 m 12 m 11 2.5. Zone für öffentliche Bauten
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Dielsdorf?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 5 m3/m2 bis 8 m3/m2, festgelegt in 2 von 10 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Dielsdorf?
Meist in Art. 31 der Bau- und Zonenordnung Dielsdorf, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.