Birmensdorf
Ausnützungsziffer in Birmensdorf
Die Ausnützungsziffer ist in Birmensdorf in 7 von 12 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.2 bis 0.7. Rechtsgrundlage ist meist Art. 16 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| B2 | ≤ 0.7 | Art. 13, S. 8 |
| W1/20 % | ≤ 0.2 | Art. 16, S. 9 |
| W2/30 % | ≤ 0.3 | Art. 16, S. 9 |
| W2/45 % | ≤ 0.45 | Art. 16, S. 9 |
| W3/60 % | ≤ 0.6 | Art. 16, S. 9 |
| WG2/45 % | ≤ 0.45 | Art. 16, S. 9 |
| WG3/60 % | ≤ 0.6 | Art. 16, S. 9 |
Extrahiert aus der BZO Birmensdorf (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Birmensdorf?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.2 bis 0.7, festgelegt in 7 von 12 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Birmensdorf?
Meist in Art. 16 der Bau- und Zonenordnung Birmensdorf, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.