Checkliste Baugesuch · Andelfingen
BZO-Stand: 21.09.2013 · 22 Positionen
Als PDF oder Ausdruck gibt es die Checkliste im Dossier-PDF (Navigation: PDF & Druck), dort auch kombiniert mit Reglementen, Verfahren und Kontakt.
Bauvorhaben:Parzelle / Kat.-Nr.:Zone:Datum:
Kantonale Anforderungen
1Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)Pflicht
Amtliches Baugesuchsformular mit Angaben zu Bauherrschaft, Grundstück (Kat.-Nr.), Vorhaben; unterschrieben.
Bemerkung:
2Zustimmung der GrundeigentümerschaftPflicht
Unterschriftliche Zustimmung, falls Bauherrschaft nicht Eigentümerin ist.
Bemerkung:
3Gebäude- und Wohnungserhebung (GWR-Zusatzformular)bedingt
Bei Wohn-/Gebäudebauten: GWR-Zusatzformular.
Bemerkung:
4BaubeschriebPflicht
Beschreibung von Nutzung, Konstruktion, Materialien, Bauablauf.
Bemerkung:
5Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)Pflicht
Nachvollziehbare Berechnung von AZ/BMZ bzw. anrechenbarer Geschoss-/Grundstücksfläche.
Bemerkung:
6Grün-/Freiflächen-Nachweisbedingt
Nachweis der Grün-/Freiflächenziffer, sofern die Zone dies verlangt.
Bemerkung:
7Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)Pflicht
Nachweis der eingehaltenen Grenz- und Gebäudeabstände (Masse/Bezugspunkte).
Bemerkung:
8Parkplatz-/Abstellplatz-Nachweis (Auto + Velo)bedingt
Berechnung der Pflicht-Abstellplätze für Motorfahrzeuge und Velos je Nutzung.
Bemerkung:
9Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)Pflicht
Nachweis Wärmeschutz/Energie (SIA 380/1 bzw. Minergie), bei Neubau/Umbau mit Energiebezug.
Bemerkung:
10Schallschutz-/Lärmnachweisbedingt
Bei Lärmvorbelastung: Nachweis Schallschutz/Lärmempfindlichkeitsstufe.
Bemerkung:
11Brandschutzkonzeptbedingt
Bei grösseren/besonderen Bauten: Brandschutznachweis/-konzept.
Bemerkung:
12Situationsplan / aktueller KatasterplanPflicht
Aktueller Situations-/Katasterplan mit Vorhaben, Grenz-/Gebäudeabständen.
Bemerkung:
13Grundrisse aller Geschosse (bemasst)Pflicht
Bemasste Grundrisse sämtlicher Geschosse inkl. Nutzungen.
Bemerkung:
14Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)Pflicht
Mind. ein Schnitt mit Gebäude-/Firsthöhe, gewachsenem und neuem Terrain.
Bemerkung:
15Fassaden/Ansichten (alle)Pflicht
Alle Fassadenansichten mit Materialisierung.
Bemerkung:
16Umgebungs-/GestaltungsplanPflicht
Terraingestaltung, Bepflanzung, Zufahrten, Abstellplätze, Spielflächen.
Bemerkung:
17Kanalisations-/Entwässerungsplanbedingt
Entwässerung Dach/Umgebung, Anschluss an Kanalisation.
Bemerkung:
18Schadstoffuntersuchung und Entsorgungskonzept Gebäudebedingt
Untersuchung der Gebäudeschadstoffe und darauf gestütztes Entsorgungskonzept für die Gebäudesubstanz älterer Bauten.
Bemerkung:
19Checkliste Gebäudeschadstoffebedingt
Vereinfachte Ermittlung der Gebäudeschadstoffe durch die Bauherrschaft; gilt bei kleineren Umbauten älterer Gebäude als Entsorgungskonzept.
Bemerkung:
20Entsorgungskonzept Rückbaumaterialbedingt
Entsorgungskonzept für das anfallende Rückbaumaterial bei jüngeren Gebäuden ohne Schadstoffverdacht.
Bemerkung:
21Deklaration Verwertung Bodenbedingt
Deklaration des abgetragenen Bodens und seiner Verwertung bei erstmaliger Überbauung eines Grundstücks.
Bemerkung:
22Nachweis Eigenstromerzeugung (EN-104-ZH)bedingt
Nachweis, dass ein Teil der benötigten Elektrizität auf dem Grundstück oder im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch selbst erzeugt wird.
Bemerkung: