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Kreuzlingen

Kanton Thurgau · BFS 4671 · Kreuzlingen

19

Zonen

84

Regeln

Papier

Eingabeweg

2022

BZO-Stand

12

Profilfelder belegt

19 Zonen · 84 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

AG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 6.6 m3/m2	Art. 5, S. 8	0.95
Baumassenziffer	≥ 4 m3/m2	Art. 5, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 150 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 14 m	Art. 5, S. 8	0.90

AI

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 8.8 m3/m2	Art. 5, S. 8	0.95
Baumassenziffer	≥ 6 m3/m2	Art. 5, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 220 m	Art. 5, S. 8	0.20
Fassadenhöhe	≤ 18 m	Art. 5, S. 8	0.90

Campingzone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 15, S. 12	0.85
Gesamthöhe	≤ 4.5 m	Art. 15, S. 12	0.85

D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 14 m	Art. 5, S. 8	0.90

EF

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 8 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 150 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 17 m	Art. 5, S. 8	0.90

Hochhauszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 40 m	Art. 27, S. 16	0.85

Kleingartenzone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 16, S. 13	0.85

Strukturerhaltungszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 50 %	Art. 23, S. 14	0.95

W105

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.05	Art. 5, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 13 m	Art. 5, S. 8	0.90

W135

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.35	Art. 5, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 55 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 16 m	Art. 5, S. 8	0.90

W50

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.5	Art. 5, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 8 m	Art. 5, S. 8	0.90

W80

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.8	Art. 5, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 10 m	Art. 5, S. 8	0.90

WA105

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.05	Art. 5, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 14 m	Art. 5, S. 8	0.90

WA135

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.35	Art. 5, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 55 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 17 m	Art. 5, S. 8	0.90

WA145

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.45	Art. 5, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 8 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 55 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 20 m	Art. 5, S. 8	0.90

WA80

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.8	Art. 5, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 11 m	Art. 5, S. 8	0.90

Z

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 2.2	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 20 m	Art. 5, S. 8	0.75

Zone für höhere Häuser

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 30 m	Art. 27, S. 16	0.85

oeBA

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 8 m	Art. 5, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 5, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 180 m	Art. 5, S. 8	0.95
Fassadenhöhe	≤ 17 m	Art. 5, S. 8	0.90

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