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Kanton Aargau · BFS 4008 · Aarau

12

Zonen

53

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

8

Profilfelder belegt

12 Zonen · 53 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 35 °	Art. 7, S. 11	0.85
Dachneigung	≤ 50 °	Art. 7, S. 11	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 4, S. 10	0.75
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4, S. 10	0.90
Gesamthöhe	≤ 11.5 m	Art. 4, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90

D+

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 7, S. 11	0.85
Gesamthöhe	≤ 10.5 m	Art. 7, S. 11	0.80
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 4, S. 10	0.75
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90

DK

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 35 %	Art. 8, S. 12	0.80
Dachneigung	≤ 50 %	Art. 8, S. 12	0.80
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 4, S. 10	0.75
Gesamthöhe	≤ 12 m	Art. 4, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90

Landwirtschaftszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 5, S. 32	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5, S. 32	0.85

SPZ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4, S. 4	0.75
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 4	0.70

Spezialzone Reitanlage Rombachtäli

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 2720 m2	Art. 16, S. 39	0.50

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 4, S. 10	0.75
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4, S. 10	0.90
Gesamthöhe	≤ 11.5 m	Art. 4, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90

W2+

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 4, S. 10	0.75
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4, S. 10	0.90
Gesamthöhe	≤ 11.5 m	Art. 4, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 4, S. 10	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 4, S. 10	0.90
Gesamthöhe	≤ 14.5 m	Art. 4, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 4, S. 10	0.90

WA2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 4, S. 10	0.75
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4, S. 10	0.90
Gesamthöhe	≤ 11.5 m	Art. 4, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90

WA2+

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 10.5 m	Art. 6, S. 11	0.80
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 6, S. 11	0.80
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 4, S. 10	0.75
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90

WA3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 4, S. 10	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 4, S. 10	0.90
Gesamthöhe	≤ 14.5 m	Art. 4, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 4, S. 10	0.90

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