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Uitikon

Kanton Zürich · BFS 248 · Dietikon

10

Zonen

54

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

2022

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

10 Zonen · 54 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

KII

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.46	Art. 11, S. 11	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 11, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 11, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 11, S. 11	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 11, S. 11	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 11, S. 11	0.95

KIII

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.46	Art. 11, S. 11	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 11, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 11, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 11, S. 11	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 11, S. 11	0.85
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 11, S. 11	0.95

KIV

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.46	Art. 11, S. 11	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 11, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 11, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 11, S. 11	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 11, S. 11	0.85
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 11, S. 11	0.95

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 26, S. 17	0.95

W2a

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 16, S. 13	0.95
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 16, S. 13	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 16, S. 13	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 16, S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 16, S. 13	0.90
Gebäudelänge	frei	Art. 16, S. 13	0.90

W2b

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 16, S. 13	0.95
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 16, S. 13	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 16, S. 13	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 16, S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 16, S. 13	0.90
Gebäudelänge	frei	Art. 16, S. 13	0.90

W2c

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.46	Art. 16, S. 13	0.95
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 16, S. 13	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 16, S. 13	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 18 m	Art. 16, S. 13	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 22 m	Art. 16, S. 13	0.85
Gebäudelänge	frei	Art. 16, S. 13	0.90

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 18, S. 14	0.95
Grünflächenziffer	≥ 35 %	Art. 18, S. 14	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 18, S. 14	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 18, S. 14	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 18, S. 14	0.90

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.54	Art. 18, S. 14	0.95
Grünflächenziffer	≥ 35 %	Art. 18, S. 14	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 18, S. 14	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 18, S. 14	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 18, S. 14	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 30 %	Art. 15, S. 12	0.70
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 7, S. 8	0.60
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 7, S. 8	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 20, S. 15	0.60
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. 20, S. 15	0.60
Grünflächenziffer	≥ 80 %	Art. 20, S. 15	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 32, S. 19	0.55

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