Art. 5.1 · Siedlung

5.1 Siedlung Im Siedlungsplan erfolgt die Strukturierung in die verschiedenartigen Siedlungsteile und die Formulierung der entsprechenden Ziele: • Historische Dorfkerne: Erhaltung der identitätsstiftenden Ortskerne • Wohnlagen niedriger baulicher Dichte: Beschränkte bauliche Dichte und gute Durchgrünung • Zentrumnahes Wohnen: Gezielte bauliche Verdichtung • Zentrumsgebiete: Stärkung der Fokusgebiete Waltikon und Dorfzentrum • Arbeitsplatzgebiete: Erhaltung der Flächen für Arbeitsplatznutzungen • Gebiete mit hohem Anteil öffentlicher Bauten: Sicherung der Gebiete mit einer Konzentration an öffentlichen Bauten und Anlagen • Erhaltenswerte Siedlungsstrukturen: Regelung zur Erhaltung der speziellen Quartiere • Quartiererneuerung: Anreizsysteme für die bauliche Erneuerung • Schlüsselareale: Erhöhte Einflussnahme auf baurechtliche Regelung • Reservegebiet: Bezeichnung der langfristigen Bebauungsreserven