Art. 6 · Zoneneinteilung, Empfindlichkeitsstufen

Das Gemeindegebiet wird in folgende Zonen eingeteilt:

Zonen des Baugebietes: W1 Wohnzone

¹Vollgeschoss W2 Wohnzone

²Vollgeschosse W3 Wohnzone

³Vollgeschosse W4 Wohnzone

⁴Vollgeschosse WG3 Wohn-Gewerbe-Zone

³Vollgeschosse WG4 Wohn-Gewerbe-Zone

⁴Vollgeschosse GI Gewerbe-Industrie-Zone K Kernzone GiB Grünzone (innerhalb Bauzone) IE Intensiverholungszone Oe Zone für öffentliche Bauten und Anlagen

–7 -

Zonen ausserhalb des Baugebietes:

GaB Grünzone (ausserhalb Bauzone) L Landwirtschaftszone WZ Weilerzone

Soweit im Zonenplan nichts anderes bezeichnet ist, gilt für die einzelnen Zonen folgende Zuordnung zu den Empfindlichkeitsstufen gemäss gültigem übergeordnetem Recht:

a)Empfindlichkeitsstufe 2: - Wohnzonen - Zone für öffentliche Bauten und Anlagen - Grünzonen

b)Empfindlichkeitsstufe 3: - Wohn-Gewerbe-Zonen - Gewerbe-Industrie-Zone - Kernzone - Landwirtschaftszone - Weilerzone

c)Empfindlichkeitsstufe 4 - Intensiverholungszone

Wohnzonen Art.6 Zoneneinteilung,Empfindlichkeitsstufen ILT lntensivlandwirtschaftszone nTierhaltung,

–I ntensivla ndwirtschaft szone uTierha ltu ngu t ln der lntensivlandwirtschaftszone <Tierhaltung lL T, ist nach den Bestimmungen von Art. 16a Abs. 3 RPC und Art. 34 RPV eine überwiegend oder ausschliesslich bodenArt. 73b'' I ntensivlandwi rtschafiszone unabhängige landwirtschaftliche Nutzung zulässig. Es gelten die nachstehenden Vorschriften der Regelbauweise. Crössere Bauten und Anlagen für die Tierhaltung sind im Rahmen eines Überbauungsplanes zulässig: max. Cebäudehöhe (m) 5.50 max. Firsthöhe (m) 8.50 max. Cebäudelänge (m) 50.00 Crenzabstand allseitig (m) 5.00

²Die Erstellung von Bauten und Anlagen ist gestattet, soweit sie für die zonenkonforme Bewirtschaftung benötigt werden. Eine Wohnnutzung ist nicht zulässig.

³Bauten und Anlagen haben sich gut in das Landschaftsbild einzupassen.lm Baugesuch ist die Umgebungsgestaltung (Terraingestaltung, befestigte Plätze und Bepflanzung) verbindlich a ufzuzeigen.