Art. 21 · Kernzonen
BZO Wangen-Brüttisellen · S. 11 · Original-PDF
1
W2 30 % W2 50 % W3 60 %
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 11) verbindlich lesbar.
Grundmasse (Wohnzonen) Ausnützungsziffer max. 30 % 50 % 60 % Untergeschosszahl max. 1 1 1 Vollgeschosszahl max. 2 2 3 Dachgeschosszahl max. 2 2 2 Gebäudehöhe max. 8.1 m 8.1 m 11.4 m Firsthöhe max. 7.0 m 7.0 m 7.0 m Gebäudelänge max. 26.0 m 30.0 m 40.0 m Gr. Grundabstand min. 8.0 m 8.0 m 8.0 m Kl. Grundabstand min. 4.0 m 4.0 m 4.0 m
WG2 50 % WG3 60 % Ausnützungsziffer max.
50 % 60 % Untergeschosszahl max.
1 1 Vollgeschosszahl max.
2 3 Dachgeschosszahl max.
2 2 Gebäudehöhe max.
8.1 m 11.4 m Firsthöhe max.
7.0 m 7.0 m Gebäudelänge max.
40.0 m 40.0 m Gr. Grundabstand min.
8.0 m 8.0 m Kl. Grundabstand min.
4.0 m 4.0 m
2Beträgt der Abstand zwischen zwei Bauten weniger als 3.50 m, so werden beide Bauten bei der Berechnung der Gebäudelänge als Einheit betrachtet.
3Die Freilegung eines Untergeschosses ist bei Verzicht auf ein Vollgeschoss zulässig.
4Im anrechenbaren Untergeschoss sind nur sekundär dem Wohnen und Arbeiten dienende Räume wie Hobby- und Bastelräume, Gemeinschaftsmehrzweckräume, Saunas, Hallenbäder sowie Fitness- und andere Freizeiträume, gewerbliche Lagerräume, Toiletten und Garderobenräume für Gewerbe zulässig.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.